2008房地产估价师《房地产基本制度与政策》试题14.docVIP

2008房地产估价师《房地产基本制度与政策》试题 -------------------------------------------------------------------------------- 12、 买卖合同属于() 合同。 A、双务合同　 B、单务合同　 C．主合同 D．从合同 标准答案: a 解　　析: -------------------------------------------------------------------------------- 13、 住房公积金管理中心不是( )。　 A．住房公积金委员会各项决策的执行机构 B．住房公积金运作管理部门 C．住房公积金管理的主体 D．住房公积金管理的决策机构 标准答案: d 解　　析:住房公积金管理中心是公积金委员会各项决策的执行机构，是住房公积金运作管理部门，是住房公积金管理的主体。 -------------------------------------------------------------------------------- 14、 房地产卡片按( )顺序，以—处房屋坐落中的每幢房屋为单位而填制的。 A．土地宗地号 B．房地产门牌号 C．房地产原始号 D．房地产产籍地号(丘号) 标准答案: d 解　　析:房地产卡片按房地产产籍地号(丘号)顺序，以—处房屋坐落中的每幢房屋为单位而填制的。 -------------------------------------------------------------------------------- 15、 建设部对房改售房权属登记发证规定中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为( )。 A．房改售房 B．公产 C．私产 D．私产(部分产权) 标准答案: a 解　　析:建设部对房改售房权属登记发证规定中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为“房改售房”。 -------------------------------------------------------------------------------- 16、 《城市房地产开发经营管理条例》属于( )，是以国务院令颁布的。 A．法律 B．行政法规 C．部门规章　　 D．规范性文件 E．技术规范 标准答案: b 解　　析: -------------------------------------------------------------------------------- 17、 ( )是住房公积金管理的中心环节。 A．住房公积金的发放管理 B．住房公积金的运作 C．银行专户、财政监督 D．住房公积金管理的决策 标准答案: b 解　　析:住房公积金的运作是住房公积金管理的中心环节。 -------------------------------------------------------------------------------- 18、 一般来说，房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的是 ( )。 A．物业服务合同 B．前期物业服务合同 C．后期物业服务合同 D．物业管理合同 标准答案: b 解　　析:房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》。 -------------------------------------------------------------------------------- 19、 我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由( )拟订。 A、县级政府 B．省级政府 C．人民银行 D．住房公积金管理委员会 标准答案: d 解　　析:目前，我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴税比例由住房公积金管理委员会拟订。 -------------------------------------------------------------------------------- 20、 拍卖法人股必须在（）指定的3家证券类媒体之一上发布公告。 A、国务院 B、拍卖法人的上级主管部门 C、国家证监会 D、省级证监会 标准答案: c 解　　析: 3