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物业管理服务收费备案办事指南
?1.事项名称 物业管理服务收费备案 ?2.颁发的证件及有效期 《备案回执》；有效期至调整收费标准或物管企业撤出为止 ?3.审批类型及法律效力 备案 ?4.设定依据 1、国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》；
2、广东省物价局、建设厅《关于贯彻实施国家发展改革委、建设部〈物业服务收费管理办法〉的通知》（粤价[2004]22号）；
3、佛山市物价局、建设局《关于公布佛山市物业服务收费管理办法的通知》（佛价[2006]110号）。 ?5.审批条件 具备相关资质的物业管理服务企业 ?6.申请资料 1、《物业服务收费备案表》（原件1份）；
2、提供大多数业主或者业主委员会同意收费标准的证明材料（复印件1份，原件核定）；
3、与住户签订的物业管理合同样本（复印件1份）；
4、物业小区总平面图（复印件1份）；
5、物业服务企业资质证书（复印件1份）。
备注：前期物业服务阶段的，第2项提供物业服务企业与开发商签订的前期物业委托管理协议（复印件1份，核对原件）。 ?7.审批受理机构及地点 区发展规划和统计局物价科（区行政大楼四楼） ?8.审批决定机关 区发展规划和统计局 ?9.审批程序 1、受理；2、审批；3、领取审批结果。 ?10.审批时限 自受理之日起5个工作日内予以答复。对不符合申报条件或需要补充材料的，当场或在2日内一次性告知申请人取回申请材料或需要补正的全部内容。申请人应根据具体要求按时提供有关材料，办理时限从收到补充材料之日起重新计算。 ?11.审批收费 无 ?12.申请表格 《物业服务收费备案表》 ?13.年审或年检 无 ?14.受理咨询与投诉的机构和电话 咨询机构：区发展规划和统计局，电话
投诉机构：区发展规划和统计局，电话：12358 ?15.备注 本办事指南由区发展规划和统计局负责解释，若有调整，以实际指导为准。 顺德区发展规划和统计局制
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