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报价分析及投标策略在恒安华庭建设项目中的应用 摘要 随着我国经济建设的发展，建筑市场的规范，有序化管理已经逐步形成，其中招投标制度在工程承发包交易行为公开、公平，提高工程质量，发挥投资效益，防止腐败和不正当竞争等方面均起到了很好的促进作用。 本文对投标报价分析在实际工程中的应用进行的讨论，在自己学习到的工程量清单与定额，还有项目管理的基础上，用具体案例恒安华庭建设项目分析来说明投标报价在实际应用中需要解决的问题。 关键词：建筑市场；工程量清单；投标报价；报价分析； Quotation Analysis and bidding strategies in Construction Project of Heng An Appication ABSTRACT With the development of economy ,the construction market has become regular. The bidding legislation play an important role in equity, public, quality and against illegal competition and corruption. Although the enterprise spent a lot of material, time on a complex bidding, but usually the end isn’t desirable. On the basis of bidding evaluation analysis, a set of suitable bidding game model methods are considered, which is useful for scientific decision on bidding practice in construction enterprises. In this paper, tender offer analysis in the practical application of the discussion, in their learning to the list of quantities of with the quota, and project management, and on the basis of the specific case in Heng An construction project analysis for bidding to illustrate the application of the problems need to be solved. Through the reference British pricing rules that our country the construction project for the bid in the deficiency and propose the solution. Key Words: construction market; bill of quantity; Tender offer; Tender offer analysis 目 录 一、绪论 1 （一）研究背景 1 （二）选题意义 1 二、投标报价模式及常用投标策略 2 （一）工程量清单计价的模式 2 （二）现行的计价模式适应建筑市场 4 （三）投标策略分析 6 三、恒安华庭建设项目投标分析 10 （一）工程案例 10 （二）中标技巧分析 10 四、结论与展望 13 （一）结论 13 （二）展望 14 参考文献 17 致 谢 18 一、绪论 （一）研究背景 以清单计价的工程大多由业主提供工程量估算值由投标单位填报单价这种合同称为单价合同其工程量变动的风险由业主承担单价变动的风险由投标单位承担。在合同执行过程中,进度款常以实际计量的工程量乘以投标单位所填报单价得到。由于工程本身的特点及外部环境的复杂工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法、统一的工程量计量规则、统一的工程量清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的，建设各方面都应该遵守，这是工程造价管理部门首次