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本文由sn090700452011贡献 装饰装修协议书 装饰装修协议书 协议甲方： 协议乙方： 协议丙方： （以下简称甲方） （施工单位，以下简称乙方） （租户，以下简称丙 方） 为加强 XXXX 的房屋装修装饰管理，根据国家《建筑装饰装修管理规定》《中华人民 、 共和国消防法》《国 家及省、市 《物业管理条例》等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙 、 二方经协商订立本协议。 一、甲、 乙二方的权利和义务 1、 甲方的权利义务： ①协助政府房地产主管部门和业主方对乙方的装饰装修进行监 督、 管理和提供服务； ②对丙方不涉及结构改动的装修申请予以登记备案； ③对丙方改动结构的 装修申请 在向业主方申报取得许可后， 对其装修工作进行不定期检查； 要求乙方及乙方聘请 的施工人员遵守园区管 理规定，对施工中违反法律、法规、装修守则及本协议约定或园区管 理规定的行为及时予以制止， 对情节严 重的， 依法向政府主管部门反映或送交政府行政主管 部门或公安机关处理； ④对乙方装修施工人员携带出 园区的装修材料或大件物品进行检查核 对， 对可疑物品有权制止其携带外出； ⑤检查、 监督乙方在装修过 程中消防安全隐患的整改； ⑥对乙方违反法规、规定造成公共部位、公共设施设备损失的，有权要求乙方做 出赔偿、修 复或承担连带责任；⑦有权要求丙方配合甲乙两方的装修管理工作;⑧负责将装修方案报业 主方 审核，整个装修管理工作均对业主方负责。 2、乙方的权利义务：①自觉遵守国家、省、市相关的房屋装饰装 修管理规定及本园区 的装修守则及相关规定，在熟悉、了解、掌握相关法律法规及本园区装修、使用守则的 基础 上，根据租户的要求制定装饰装修方案；②及时为装修施工人员办理、更换装修施工《工作 证》 ，督 促装修施工人员共同遵守本协议、园区管理规定及《装修施工人员注意事项》 ；③要 求装修施工人员做好公 共部位、公共设施设备的保护，对因装修造成相邻租户或公共部位、 公共设施设备损失的，做出赔偿、修复 或承担连带责任；④按物业管理处的规定堆放装修垃 圾 。 二、装修施工前的工作： 1、装修标的位置： 楼 层；装修建筑面积： ㎡。 2、乙方、丙方必须事先认真阅读《租户装修守则》和《租户使用守则》 ，全面了解和熟 悉装修管理程序及 注意事项，用以指导装修装饰方案的制定。乙方、丙方须按程序和要求向 甲方提出装修装饰申请，同时须向 区消防、质监（如需要） 、安检(如需要)等部门报审装饰 装修设计、施工方案，经上述部门和业主方审核同 意后方可施工。 3、乙方为其施工人员申办施工《工作证》并按要求缴付每人人民币 费和 XX XX 元的工本 file:///G|/Documents and Settings/Lch/桌面/百度文库下载/Download/建筑/6.装饰装修协议书.txt [2012-3-17 8:00:11] 元押金；乙方向甲方登记或提供施工人员花名册，其中，特种操作工须附相关 证照复印件。 4、依据装修建筑面积，丙方在办理装修手续时，须缴纳每平方米人民币 垃圾清运费及每平方 米 装修垃圾清运费人民币 元、 最低 元的装修保证金 （即装修建筑面积 元的建筑 ㎡， 元； 装修保证金人民币 元） 装修保证金在装修工程 。 验收合格后，如无赔损等问题，甲方将无息退还。 5、乙方按装修要求提供规定的各项图纸，物业管理处在审 查后送业主方工程部审批， 所有程序性装修手续办理完成后，由物业管理处发给《装修许可证》 ，乙方应将 此证张贴在 装修单元的大门上。丙方应督促乙方完成以上工作。 6、乙方委请的消防设施的设计、制作和安 装单位必须具备相应的资质，乙方向甲方提 供资质证明，如无资质证明甲方有权制止。 三、装修施工中，乙方应遵守的管理规定： 1、乙方需向保险公司投保员工人身意外险等，对施工过程中发生 的人身和财产安全事 故承担全部责任。并在施工前按甲方要求签定《装修管理责任确认书》 ，同时，对因责 任原 因给毗邻物业带来的损失承担赔偿责任。 2、甲方有权对施工现场进行安全等涉及乙方履约行为的检 查，及时通知乙方纠正违规 现象，从而减少不必要的事故损失，乙方配合甲方对施工现场的协议项予以监 管。 3、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工，不得擅自更改原设计方案，且不得擅自 拆改和损坏房屋 墙体、楼板、梁柱等结构，不得损坏上下水管道、排气井等公共设施。 4、乙方必须接受甲方的消防安全和施 工安全管理，动用明火须提出书面申请，经甲方 审核后签发《动用明火许可证》 ，未经审核擅自动用明火，