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建筑面积的计算规则及应用 复习上章内容 工程量计算的一般方法 一般线面基数的计算（L中、L内、L外、L净、S底，S房） 分段法、分层法、分块法、补加补减法，平衡法或近似法 L中=设计外墙中心线的总长度 L内=设计内墙净长线长度 L外=外墙外边线的总长度 L净=内墙基槽或垫层净长度 S底=底层建筑面积 S房=房心净面积 建筑面积计算 学什么（学习目的）？ 掌握建筑面积的计算方法 哪些构件不需要计算建筑面积？ 重点： 建筑面积的计算范围 建筑面积的计算方法 难点： 建筑面积的计算方法 任务一 建筑工程计量计算规则总则 汇总工程量时准确取值 立方米、平方米、米 吨 千克、件 小数点后两位 小数点后三位 取整数 ☆中间过程多取一位小数 任务一 建筑工程计量计算规则总则 定额中凡注有“xx以内”或者“xx以下”者，均包含xx本身； 凡注有“xx以外”或“xx以上”者，均不包括xx本身； “超过xx”或“不足xx”者，也不包括xx本身。 任务二 建筑面积计算规则 建筑面积：建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平平 面面积 计算范围：建筑物计算建筑面积计取条件一般存在 “三有” （一）单层建筑物的建筑面积 应按照其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算 弄清楚“结构外围”是什么？ 勒脚、附墙柱、垛、台阶、飘窗等部分是否计算建筑面积？ （一）单层建筑物的建筑面积 （一）单层建筑物的建筑面积 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层—— （二）多层建筑物的建筑面积 多层建筑物首层按照其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层按照其外墙结构外围水平面积算 S=S1+S2+S3+… （三）地下室、半地下室的建筑面积 S=外墙上口外边线所围水平面积 （四）建筑物吊脚架空层等 （五）建筑物的门厅、大厅和回廊 门厅、大厅按照一层计算建筑面积 门厅、大厅内有回廊者，按照其结构底板水平面积计算建筑面积。 （六）雨棚的建筑面积 挑出墙外宽度＞2.10m时，S=?雨棚结构板水平投影面积； 挑出墙外宽度≤2.10m时，不计算建筑面积 （七）阳台 建筑物的阳台均按照其水平投影面积的?计算 （八）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱都按照建筑物的自然层计算 （九）有永久性顶盖的室外楼梯建筑面积计算其水平投影面积的? S=建筑物自然层X ?楼梯水平投影面积 （十）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m以上的计算全面积，不足的计算?面积 （十一）建筑内的变形缝，应按其自然层合并在建筑屋面积内计算。 （十二）不计算建筑面积的范围 勒脚、散水、附墙柱、垛、台阶、装饰性幕墙、空调机外机搁板、宽度在2.10m以内的雨棚以及跟建筑物内不相连通的装饰性阳台和挑廊等 技术层、设备管道夹层 无维护结构的屋顶部分水箱、花架、凉棚、露台和露天游泳池等 更多在课本第121页 例题 END * 有顶盖 有高度（≥2.2m） 有维护结构 三有 构筑物一般不计取建筑面积 高度 ＜2.20m时计算?面积 ≥2.20m计算全部面积 利用坡屋顶时 超过2.10m时计算全面积 1.20~2.10m计算?面积 净高不足1.20m不计算 建筑物外墙有保温隔热层的，应按照保温隔热层外边线计算建筑面积 有围护结构的按其 围护结构外围水平面积计算 无围护结构的按其 结构地板水平面积计算 设计加以利用并有围护结构的，≥2.20m计算全面积，不足2.20m的计算?面积。 设计加以利用无维护结构的，按照其利用面积的?计算建筑面积 试求左图建筑面积 *