第四章+建设工程定额.pdf

本章主要内容：

第一节建设工程定额概述

第二节基础定额

第三节预算定额

第四节概算定额和概算指标

第五节估算指标

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本章重点：

1.定额的概念；

2.定额的分类及组成；

3.定额的编制原则及确定方法。

本章难点：

1.定额消耗指标的确定；

2.单位估价表的确定；

3.预算定额的使用。

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第一节建设工程定额概述

一、定额的概念

u定额是在合理的劳动组织和合理使用材料、机械的条件下，

完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准。

u定额水平就是规定完成单位合格产品所需资源数量的多少。

u建设工程定额：是指在正常的施工条件和合理的劳动组织、

合理的使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必

须消耗资源的数量标准。

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第一节建设工程定额概述

工效比较表

项目旧制度新制度

工人数400～600人140人

每工日平均产量16吨59吨

每工日工资1.15美元1.88美元

每吨平均成本0.072美元0.033美元

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第一节建设工程定额概述

二、定额的作用

1.定额在现代管理中的地位

定额是节约社会劳动、提高劳动生产率的重要手段。

定额是组织和协调社会化大生产的工具。

定额是宏观调控的依据。

定额在实现分配、兼顾效率与社会公平方面有巨大的作用。

2.工程建设定额的作用

编制计划的基础；

确定确定工程造价的依据；

贯彻按劳分配原则的尺度；

加强企业管理的重要工具；

总结先进生产方法的手段。

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第一节建设工程定额概述

u科学性特点

u系统性特点

u统一性特点

u权威性特点

u稳定性与时效性

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第一节建设工程定额概述

三、定额计价方法改革及发展方向

政府主管部门统一颁布定额

建设要素价格固定，静态计价模式

控制量、指导价、竞争费

建设要素价格变动，动态计价模式

企业自行确定工程造价

工程量清单计价模式