物业项目公司消防安全管理制度(二)【物业管理经验分享】.doc

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！

物业项目公司消防安全管理制度（二）【物业管理经验分享】

物业项目公司消防安全管理制度（二）

根据《消防法》《消防管理条例》及公司消防安全管理有关规定，制定消防安全管理制度:

1.0项目公司全体员工应将消防工作视日常本职工作，人人都是义务消防对员。

2.0任何单位和个人在本项目管理区域内不得擅自动火，动火时须事先与主管部门联系，并办理动火手续。3.0动火前须采取切实有效的安全防火措施，配备足够的消防灭火器材，且派人监督其动火情况，完毕后立刻清查现场。

4.0发现私自动火作业的，除补办动火作业手续外，还要对其进行消防安全教育；造成严重消防安全隐患或火灾事故的，移交项目公司主管部门或公安消防机关处理。

5.0需要在重点要害部位施工作业动火时（如：配电室、车库、机电设备房等），必须经项目公司批准；按消防有关规定动火前必须做到”七不、四要、一清”。作业完毕后负责人认真检查现场，防止留下火种。5.1动火前”七不”：

5.1.1防火、灭火设施、消防器材不落实到位不动火。

5.1.2动火现场周围的易燃、易爆物品未清除不动火。5.1.3现场难以移动的易燃物，未采取安全防火措施前不动火。

5.1.4动火现场凡盛装过油类等易燃的容器未清理干净，未排除残留的油质前不动火。

5.1.5凡储存有易燃、易爆物品场所，未移除易燃物品的不动火。5.1.6在高空进行焊接或切割作业时，下面可燃物未清理和未采取防火措施的不动火。

5.1.7动火前未准备充分的消防灭火器材不动火。

5.2动火中”四要”：5.2.1动火前要指定现场防火负责人。

5.2.2现场防火负责人和作业人员必须注意现场情况，发现隐患时，要立即停止。

5.2.3发生火灾事故时，要立即组织人员采取消防措施进行扑救。5.2.4要严格执行消防安全操作规程，防止发生消防事故等。

5.3动火后的”一清”：

现场防火负责人在动完火后，要彻底清理现场火种，经检查确认安全后，才能离开现场。6.0重点要害部位和设备机房内，严禁堆放易燃物品，消防设施设备附近不准堆放任何杂物。

7.0消防通道、楼梯口等公共部位须保持通畅，严禁堵塞或封锁，安全出口指示灯完好。禁止在楼道、楼梯垃圾桶内焚香、烧纸等。

8.0自觉遵守《中华人民共和国消防法》和消防安全管理有关的规定。

9.0执行公司工程设备管理规章制度，定期维护消防设施设备和测试检查，保证设备正常运行。

谢谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.