康养中心项目可行性研究报告.docxVIP

PAGE PAGE # PAGE PAGE # TOC \o "1-5" \h \z \o "Current Document" 第一章总论 -1? 1.1项目名称与建设单位 -1 - 1.2编制依据、内容及范围 1 1.3项目概况 2 1.4结论 4 \o "Current Document" 第二章 项目建设背景及其必要性分析 4 2.1项目背景 4 2.2项目建设的必要性 5 \o "Current Document" 第三章市场分析 9 3.1中国健康养生产业的现状及发展前景 9 3.2中国健康养生行业的发展历程 11 3.3海南健康养生业发展及前景分析 12 \o "Current Document" 第四章 项目选址以及建设条件 14 4.1选址原则 14 4.2项目选址 14 4.3项目所在地基本情况 14 4.4气候与自然资源 15 4.5风景名胜 17 4.6经济概况 21 4.7结论 25 \o "Current Document" 第五章建设方案 26 5.1设计理念 26 5.2平面布置指导思想 26 5.3平面布置 27 5.4项目定位 28 \o "Current Document" 第六章配套工程 32 6.1给、排水 32 6.2电力与弱电系统 33 6.3空调与通风 37 6.4消防工程 38 \o "Current Document" 第七章 环境保护 39 7.1编制依据 39 7.2主要污染物及治理 39 \o "Current Document" 第八章消 防 42 8.1编制依据 42 8.2建筑防火 42 8.3消防给水 45 8.4电器防火 45 8.5防雷接地系统 45 \o "Current Document" 第九章 卫生、职业安全、劳动保护 46 9.1本项目涉及到的劳动安全卫生问题 46 9.2编制依据 46 9.3设计中采用的主要防范措施 46 \o "Current Document" 第十章节 能 48 10.1编制依据 48 10.2能耗量估算 48 \o "Current Document" 10.3节能措施 49 \o "Current Document" 第十一章机构设置与人员 51 11.1组织机构 51 11.2工作时间 51 11.3人力资源配置 51 11.4员工培训 51 \o "Current Document" 第十二章 项目实施进度计划 52 \o "Current Document" 第十三章 项目招投标方案 53 13.1招标原则 53 13.2招标范围 53 \o "Current Document" 第十四章总投资与资金筹措 57 14.1项目投资估算 57 14.2资金筹措与投资计划 58 \o "Current Document" 第十五章项目财务评价 61 15.1经济效益分析 61 15.2不确定性分析 64 \o "Current Document" 第十六章 社会效益 67 16.1项目对社会的影响分析 67 16.2项目与所在地互适性分析 67 \o "Current Document" 第十七章 结论与建议 70 \o "Current Document" 绪论 70 \o "Current Document" 建议 70 第一章总论 1.1项目名称与建设单位 1.1.1项目名称 ##康养中心项目 1.1.2建设性质 新建 1.1.3项目建设单位 1.1.4建设地点 海南省#市#区## 1.2编制依据、内容及范围 1.2.1编制依据 1、 《中医药健康服务发展规划（2015-2020年》 2、 《中医发展战略规划纲要（2016-2030年》 3、 《海南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》； 4、 海南省人民政府办公厅关于印发《海南省人民政府关于提升旅游产 业发展质量与水平的若干意见》任务分解方案的通知（琼府办〔2016） 117 号）； 5、 《#市卫生发展“十三五”规划》。 1.2.2编制范围与内容 本报告根据国家对项目可行性研究报告编制的工作范围和深度规定， 依据国家、行业、地区发展的长远规划，公正、客观和科学的论证本项目 建设的必要性和可行性。 本报告包括的主要内容：对项目的建设背景、条件进行了论述，对市 场的需求进行了分析和预测，对建设规模和内容、建设方案、公用工程、 - - PAGE # - - - PAGE # - 环境保护、消防及安全卫生、节约能源、项目实施进度、招投标方案、投 资估算和资金筹措、经济效益和社会效益等方面进行了综合性分析和评价， 为项目决策提供可靠、科