金裕家园中心会所施组织设计.doc

陕西金裕家园中心会所工程 施工组织设计 （土建部分） 第一章 编制说明 第一节 编制依据 本施工组织设计的编制依据为： 陕西金裕家园中心会所工程施工招标文件； 陕西金裕家园中心会所工程发标会议及答疑会议纪要； 煤炭工业西安建筑设计研究院设计的本工程全套施工图及相关标准图集； 现场实地勘查情况、工程地点周边环境及与本工程施工相关的西安地区气象资料； 我公司同类型工程施工经验； 我公司ISO9002质量体系及程序文件； 第二节 编制说明 本施工组织设计编制时未考虑土方开挖及灰土基础、防水工程等不在本次招标范围的项目的施工。 由于本工程安装工程项目多，专业性强，本施工组织设计编制时将分为土建、安装两部分。 第二章 工程概况 一、本工程由主楼和地下室、游泳池三部分组成，总建筑面积为3921㎡，地上三层，地下一层。本工程设计建筑耐久年限为二级，耐火等级为Ⅱ类二级，抗震设防烈度为8度，建筑物±0.000相对于绝对高程411.950米（黄海系）。 二、建筑设计概况 1、层高：主楼地下一层（-1F）层高为3.9米，地上二层为3.9米，局部三层3.6米。室内外高差：为1.5米。 2、外装修：为干挂花岗岩板墙面，玻璃与铝塑板组合幕墙。 3、地面、楼面：洗浴间、卫生间、更衣室、操作间游泳池等为防滑陶瓷地砖。其余房间待定。 内墙面：所有内墙均为平光内墙乳胶墙面，但面层暂不处理。 顶棚：未作设计。 门窗：外墙窗全部采用中空玻璃铝合金窗，门采用铝合金门，木门，防火门。 三、结构设计概况 1、地基基础：2：8灰土基础，C15砼垫层，地下室有梁式筏板基础，筏板厚400mm。 2、构件截面尺寸： 柱：方柱截面为600×600毫米，圆柱ф600毫米。 剪力墙：厚300毫米。 3、材料： 砼：基础垫层为C15，基础、梁为C30，抗渗等级S6。 柱：框柱、框梁为C30，楼板、楼梯为C25。 填充墙：所有外墙及楼梯间、消防控制室为240非承重空心砖，其余内隔墙为镁质水泥轻质条板。 四、 不包括在招标范围内的项目： 土方开挖、灰土基础、防水工程、综合布线系统、变配电室电气设备采购 第三章 施工总平面布置 第一节 施工总平面布置 一、施工总平面布置原则 在对本工程施工总平面进行布置时，依据业主提供的场所实际情况，原则上力求科学合理，充分利用场地资源，最大限度地满足施工需求，以确保工程质量、工期、安全生产、文明施工、环境保护、科学管理六大目标的实现。 二、施工现场条件 由业主给定的本工程施工场地，南紧靠14#住宅楼、北临16#住宅楼、（14#、16#已主体完成）西边地下车库正在施工、东为幼儿园工程正在施工、中间为金裕看楼通道。由于本工程主楼基坑土方开挖和灰土基础已经由其他专业分包完成，基坑四周距离其他建筑物非常近，因此现场几乎已经没有可使用的场地。 三、施工平面的布局 ①、鉴于以上情况，我公司拟定在施工现场外租赁钢筋、模板加工场地，包括办公场地、砼搅拌站，材料二次搬运至施工现场进行施工。施工现场不打设临建。 ②、施工用水、电线路： 施工用电：根据总平面中主要用电设备及照明布置的位置，从配电室引出2条回路，采用TN-S系统，三级配电、二级漏电保护，各动力线路采用三项五线制。 施工用水：由场地东南角的DN200供水管接出，生产及消防水管采用DN100镀锌钢管，生活用水采用镀锌钢管，全部地下埋置。 第四章 施工方案 第一节 总体施工顺序 一、主要结构部分项工程施工顺序 砼垫底→防水层施工（业主分包工程）→防水保护层→基础梁板钢筋→基础梁板模板→基础梁板砼浇注→底板混凝土养护→地下室外架搭设→测量放线→墙柱钢筋绑扎→墙柱支模→墙柱混凝土浇筑→墙柱混凝土养护→内架搭设→梁板支模→梁板钢筋→梁板混凝土浇筑→梁板混凝土养护→地下外墙防水→外墙防水保护层→土方回填、同时进行外架搭设→楼层放线→墙柱钢筋绑扎→墙柱支模→墙柱混凝土→墙柱混凝土养护→内架搭设→梁板模板支设→梁板钢筋绑扎→梁板混凝土浇筑→梁板混凝土养护→进入上一个施工层。 二、生产加工机械 本工程主楼的砼工程安排在施工场外拌制，砼搅拌站由一台DJ500行双卧轴强制式砼搅拌机。 钢筋加工考虑设置全套机械如对焊机、电渣压力焊机、弯曲机、切断机、以及冷拉调直设备等机械。 其他各类施工机械根据本工程施工进度和需要，随时调配使用，确保工程进度如期竣工。 第二节 施工测量 一、测量平面及高程控制 1、根据设计平面定位条件及业主提供的平面定位控制点和水准高程基点，测设本建筑物的平面控制及水准高程控制点。 2、根据已测量的控制点，按设计定位条件对灰土基础施工以前所建立的控制网进行复测，并进行测量平差后作为工程控制系统，并在场地四周不易破坏碰压处设置永久性轴线控制点