大厦综合楼工程施工组织设计.doc

目 录 目 录 1 第一章 概述 3 编制说明 3 编制依据 3 第二章 工程概况及工程特点 5 地理位置及环境 5 工程概况 5 工程特点 6 第三章 施工组织机构 8 施工组织结构的建立 8 施工组织结构框图 8 本工程领导小组及主要管理人员成员名单 9 施工组织机构的启动与高效 10 施工组织机构高效运作保障措施 10 第四章 施工部署 11 指导方针 11 组织部署 11 建立质量、安全保证体系及质量检验系统 11 质量及工期目标 16 先进工艺及新技术措施 16 主要技术经济指标 16 劳动力的配备 17 主要周转材料需要计划 19 材料、机具、设备供应保证的应急措施 20 第五章 施工协调管理 21 与设计院的工作协调 21 与监理工程师工作的协调 21 第六章 项目总承包管理和施工现场管理制度 22 项目总承包管理 22 施工现场管理制度 23 第七章 施工顺序及进度计划安排 25 第八章 施工总平面布置 26 施工现场临时道路 26 施工临时给、排水 26 施工用电 28 垂直运输机械的布置 28 生产临时设施的布置 28 第九章 施工测量放线 30 施工测量的控制 30  概述 编制说明 本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。　 本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部分编制： 第一部分为±0.00以下及以上土建工程； 第二部分为安装工程。 本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。 编制依据 一、XX综合楼工程（以下简称本工程）招标文件。 二、设计研究院设计的本工程招标设计图纸，图纸号为98035-01。 三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 四、国家和行业现行的施工及验收规范。 《混凝土结构工程施工及验收规范》　(GB50204-92) 《地面与楼地面工程施工及验收规范》(GB50209-95) 《屋面工程施工及验收规范》(GB50204-94) 《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ73-91) 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83） 《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97) 《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ202-83) 《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203-83) 《木结构工程施工及验收规范》(GBJ206-83) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92) 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88) 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88) 五、地方和企业现行的施工工艺和工法： 《竖向电渣压力焊施工工法》（Q/CJZ（TG）004-96） 《加强楼地面标高控制，确保无找平层施工》（QC小组成果奖）等。  工程概况及工程特点 地理位置及环境 本工程北面为高层住宅入口的主要通道，西面为一幢21层的高层住宅及绿化园地，南面为工程竣工后的地下车库入口。从本工程所处的地理位置来看，四周环境优美，位置显要，因此创建精品工程是每个建设者的目标。 本工程公用配套设施完善，基础以开挖至–4.5米以下，水、电供应均能满足工程要求，施工车辆进出方便，是较为理想的施工场地。 工程概况 一、建筑概况 主要概况 XX综合楼是一座集商场、办公、停车场为一体的综合性工程，属于住宅楼的配套工程。本工程地面以上为4层，地下一层。总建筑面积8362 m2，其中地下室面积约4000 m2，为地下停车场，入口设在③轴线的南面。主楼一~二层为商业用房，三~四层为办公用房，整个平面布置呈长方形布置，地下停车场呈“L”布置。本工程一、二层层高分别为4.8m和4.2m，三、四为标准层，层高为3.9m。每层设有二道楼梯上下，另设有两台手扶式电梯。 装饰装修概况 本工程主要装修标准特征如下表所示： 建 筑 装 修 特 征 表 序号 类 别 装 修 标 准 分 布 部 位 1 屋面 SEP复合防水卷材，缸砖屋面 上人屋面 SEP复合防水卷材 楼梯间屋面 种植屋面 ①~⑨中D~L轴范围 2