安置大楼工程项目监理规划.doc

监理规划审批表 工程名称：板塘生产安置大楼工程 建设单位 长沙市雨花区板塘村村民委员会 监理单位 湖南亚飞项目管理有限公司 审查意见： 监理机构总监理工程师： 年 月 日 审批意见： 监理机构技术负责人： 年 月 日 审批意见： 建设单位技术负责人： 年 月 日 长沙市板塘村生产安置大楼工程项目 监 理 规 划 总监： 审核： 湖南亚飞项目管理有限公司 板塘生产安置大楼工程监理部 2012 年07月10日 目 录 一、工程项目概况 4 二 监理工作范围 5 三 监理工作内容 5 四 监理工作目标 6 五 监理工作依据 7 六 项目监理机构的组织形式 7 七 项目监理机构的人员配备计划 8 八 项目监理机构的人员岗位职责 8 九 监理工作程序 11 十 监理工作方法及措施 21 十一 监理工作制度 40 十二 监理设施 58 十三 我公司为建设单位提供的资料 58 十四 监理单位建议 60 监理规划 受长沙市雨花区板塘村村民委员会的委托，“板塘村生产安置大楼”工程，湖南亚飞项目管理有限公司对该工程进行施工阶段的监理。 为了使工程监理管理工作制度化、规范化、科学化，做好“三控制、三管理、一协调”工作，正确处理好工程施工过程中工期、质量、投资三者之间的关系，做好事前、事中、事后控制。遵照守法、诚信、公正、科学的执业原则，以此指导工程监理工作，特制定本规划。 一、工程项目概况 1.1工程项目名称：板塘生产安置大楼 1.2工程建设地点：长沙市雨花区板塘村 1.3工程建设规模：总建筑面积36258.38平方米 1.4建设单位：湖南汽车城永通有限公司 1.5质监、安监单位：长沙市雨花区质监、安监办 1.6设计单位：湖南诚士建筑规划设计有限公司 1.7监理单位：湖南亚飞项目管理有限公司 1.8施工单位：长沙俊龙建筑工程有限公司 1.9勘察单位：核工业长沙工程勘察院 1.10 建筑面积：长沙市板塘村生产安置大楼工程地下一层，地上二十二层，总建筑面积36258.38M2，其中地上建筑面积31279.38M2，地下建筑面积4979M2； 1.11 建筑结构形式为：本工程采用桩基础，地下1层采用框架—剪力墙结构，地上均为框架—剪力墙结构； 1.12 耐火设计等级：建筑物耐火等级为一级； 1.13 抗震设防裂度：本工程建筑抗震设防分类为丙类，抗震设防裂度为6度，建筑结构的的安全等级为二级；结构设计使用年限为50年； 1.14 建筑层数、高度：本工程地上建筑22层，建筑总高度86.30M，首层高度为7.00M。 二 监理工作范围 负责本项目的施工阶段的监理工作，包括本工程的土建、安装以及弱电、暧通、给排水及附属工程的施工监理。 三 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有： 3.1 项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 3.2 组织设计技术交底和图纸会审； 3.3 审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 3.4 审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并检查落实情况； 3.5 审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 3.6 查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 3.7 采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 3.8 审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 3.9 隐蔽验收和分部分项验收。 3.10 处理工程质量事故。 3.11 控制现场的安全文明施工。 3.12 负责施工单位、建设单位之间的协调工作；主持工程例会。 3.13 组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 3.14 负责保修期的协调及质量事故