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重庆小型吊车租赁合同

一、合同主体条款

出租方（甲方）应具备独立法人资格或个体工商户资质，提供有效的营业执照、特种设备制造许可证、吊车行驶证及操作人员特种作业操作证复印件作为合同附件。承租方（乙方）需提供加盖公章的企业法人营业执照或个人身份证明文件，明确项目名称、施工地点及联系人员信息。双方应在合同中注明法定代表人或授权代理人的姓名、职务及联系方式，确保履约过程中的有效沟通。

二、租赁标的详情

合同需明确吊车型号（如QY8、QY12等）、生产厂家、出厂日期、最大额定起重量、吊臂长度等技术参数，同时注明设备编号及当前实际状况。甲方应保证租赁设备符合国家特种设备安全技术规范要求，提供最近一次的检测合格报告，并在交付时配合乙方进行外观检查、性能测试及试运行操作，共同签署《设备交接验收单》确认设备状态。

三、租赁期限与使用范围

租赁期限自设备实际进场日起算至乙方书面通知退场日止，具体日期以双方签字确认的《设备进场/退场确认单》为准。合同应明确每日作业时间限制（如8小时工作制）及加班计算标准，约定设备使用地点仅限于重庆市行政区域内的指定施工场地。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将设备转租、转借或用于合同约定外的工程项目。

四、租金计算与支付方式

租金可采用按月、按日或按台班计算三种方式，重庆地区常见台班费标准为：8吨吊车1200-1500元/台班，12吨吊车1800-2200元/台班（含1名操作人员工资）。合同应明确租金包含范围（如机械费、人工费、基础油料费）及不含项目（如特殊配重、夜间施工补贴），约定每月25日前结算上月租金，乙方需在收到甲方发票后15个工作日内通过银行转账支付。

五、操作人员配置与责任

甲方需配备持有效《特种设备作业人员证》的操作人员，操作人员应严格遵守乙方安全管理规定及吊装作业方案，每日填写《设备运行记录表》。操作人员食宿由乙方负责安排，工作时间外如需加班，乙方应提前2小时通知并按150%标准支付加班工资。因操作人员违规操作导致的设备损坏或安全事故，由甲方承担主要责任。

六、设备维护与保养

甲方负责设备的日常保养（如定期检查液压系统、更换润滑油）及故障维修，确保每月不少于2次的例行维护。设备发生故障时，甲方应在接到通知后2小时内派员到场，一般故障需在8小时内修复，重大故障应提供备用设备或减免相应租期。乙方需提供安全的停放场地及必要的维护条件，承担因使用不当（如超载作业、野蛮操作）造成的维修费用。

七、安全责任与风险承担

乙方应编制专项吊装施工方案，设置安全警戒区域并配备指挥人员，向甲方操作人员进行安全技术交底。租赁期间发生的设备丢失、损毁，由乙方承担赔偿责任（正常磨损除外）；因设备自身质量问题导致的事故损失，由甲方承担赔偿责任。双方应按重庆市建设工程规定投保建筑工程一切险及第三者责任险，保险费用由乙方承担，保险理赔不足部分按责任比例分担。

八、违约责任与争议解决

乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.05%支付违约金；甲方设备进场延迟超过48小时，应减免相应租期并赔偿乙方窝工损失。合同争议首先通过双方协商解决，协商不成可提交重庆仲裁委员会仲裁，或向工程所在地人民法院提起诉讼。因不可抗力（如地震、政府禁令）导致合同无法履行的，双方应及时办理设备退场手续，互不承担违约责任。

九、特别约定条款

针对重庆地区多山地、多雾天气特点，合同应补充：遇暴雨、大雾（能见度低于10米）等恶劣天气应停止作业；在坡度超过5°的场地作业需采取加固措施；涉及桥梁、隧道等特殊路段运输时，乙方应提前办理超限运输许可。同时约定春节期间（农历腊月二十至正月十五）的租金调整方案，一般按正常租金的50%计取留守费用。

十、合同变更与解除条件

任何对合同条款的修改需经双方签署书面补充协议，乙方如需提前终止合同，应提前15日书面通知甲方并支付剩余租期20%的违约金。出现以下情形可单方解除合同：甲方设备连续3次故障影响施工进度；乙方累计拖欠租金超过30日；因政策调整导致项目停工超过1个月。合同解除后，乙方应在7日内配合甲方办理设备退场手续。

十一、附件清单与效力

本合同附件包括：1.甲乙双方资质文件复印件；2.设备技术参数表；3.操作人员证件复印件；4.设备交接验收单；5.进场/退场确认单；6.租金结算单。所有附件与本合同具有同等法律效力，合同未尽事宜可参照《重庆市建筑施工机械租赁行业管理办法》及《合同法》相关规定执行。合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

十二、争议解决补充条款

针对重庆地区建筑市场特点，特别约定：因工程款支付纠纷导致乙方延迟支付租金的，甲方应给予30日宽限期；涉及两江新区、高新区等特定区域的施工项目，需额外遵守当地建设行政主管部门的特殊规定。双方在履行合同过程中产生的争议，应优先提请重庆市建筑机械