中介租赁合作协议协议合同.docxVIP

中介租赁合作协议协议合同

甲方（中介机构）：_________________________（统一社会信用代码：_________________________）

法定代表人/负责人：_________________________

注册地址：________________________________

联系电话：________________________________

乙方（委托方）：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________（如适用）

注册地址/住址：_________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方是依法设立并拥有相应资质的房地产经纪机构，拥有专业的房地产经纪人员和信息渠道；乙方有意委托甲方提供房屋租赁中介服务。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条合作标的与范围

甲乙双方同意建立合作关系，甲方为乙方提供房屋租赁中介服务。具体服务范围包括：甲方根据乙方的委托要求，利用专业知识和渠道，为乙方寻找符合条件的房屋出租信息或承租人；或根据乙方的委托，为乙方寻找符合市场条件的租赁房源。甲方提供的服务具体为【出租方委托/承租方委托】中介服务。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

2.1.1有权要求乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的必要信息，包括但不限于委托租赁房屋的详细信息、租赁要求、乙方身份证明文件等。

2.1.2有权按照本合同约定向乙方收取中介服务费。

2.1.3在服务过程中，有权根据市场情况和乙方的委托要求，推荐合适的租赁对象或房源。

2.1.4有权拒绝执行违反法律法规或违背公序良俗的委托要求。

2.1.5对于因乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致的一切后果，甲方不承担责任。

2.2甲方的义务：

2.2.1遵守国家有关法律法规、政策及房地产经纪行业规范，诚信经营，公平服务。

2.2.2建立健全内部管理制度，配备具备相应资格的专业经纪人员。

2.2.3以专业、审慎的态度开展中介服务，维护乙方的合法权益。

2.2.4积极开展业务活动，在合理时间内为乙方提供有效的中介服务，努力促成租赁交易。

2.2.5在促成租赁交易达成后，根据乙方要求协助或代办租赁合同的签订、审核、备案等相关手续（费用另计，如适用）。

2.2.6对在合作过程中知悉的乙方的商业秘密、客户信息、房源信息等承担必威体育官网网址义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.2.7按照本合同约定向乙方明示中介服务费的标准、计算方式和支付条件。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

3.1.1有权要求甲方按照本合同约定提供专业、高效的房屋租赁中介服务。

3.1.2有权了解甲方提供服务的具体流程、收费标准及服务规范。

3.1.3对甲方提供的服务有监督权，有权对甲方违反本合同约定或损害自身利益的行为提出异议。

3.1.4在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.2乙方的义务：

3.2.1向甲方提供真实、准确、完整的委托信息，并对信息的真实性、合法性负责。

3.2.2积极配合甲方开展中介服务活动，包括但不限于提供必要的协助、确认信息等。

3.2.3按照本合同约定的方式和时间向甲方支付中介服务费及其他应付费用。

3.2.4对其委托的租赁标的物的合法性负责，确保其有权进行租赁活动。

3.2.5对甲方在服务过程中知悉的自身的商业信息或隐私信息承担必威体育官网网址义务。

第四条中介服务费（佣金）及其支付

4.1收费方式：甲方提供中介服务，乙方向甲方支付中介服务费。该费用为【固定金额人民币____元整/成交金额的____%】。

4.2收费主体：中介服务费由【出租方/承租方】承担。

4.3支付条件：中介服务费在【租赁合同正式签订之日/房屋实际交付使用之日/租赁交易完成结算之日】后____日内支付。

4.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将中介服务费支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

4.5如因甲方原因未能促成租赁交易，甲方不得向乙方收取中