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外墙外保温施工进度方案

一、编制依据

1.法律法规

《中华人民共和国建筑法》明确了建筑工程施工的基本要求，规定施工单位应按合同约定履行义务，确保工程质量和进度。《建设工程质量管理条例》规定施工单位对施工质量负责，需建立质量责任制，制定施工进度计划。《建设工程安全生产管理条例》要求施工单位制定安全生产措施，确保施工过程中的人员安全，为进度推进提供保障。

2.标准规范

《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019规定了外墙外保温工程节能验收的指标和方法，是施工质量控制的依据。《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019明确了外保温系统的构造要求、施工工艺及质量标准，指导现场施工操作。《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009要求施工进度方案需结合工程特点，合理规划工期，确保资源配置。

3.设计文件

项目施工图纸及设计说明明确了外墙外保温系统的构造层次、材料性能及节点处理要求，是施工的直接依据。节能计算书提供了热工参数，确保保温层厚度满足节能设计标准。设计变更文件需经原设计单位确认，作为进度调整的依据。

4.施工合同

施工合同中约定的工程工期、质量标准、双方权利义务及违约责任，是进度方案编制的核心约束条件。合同中关于材料供应、工期顺延条款等，需在进度计划中予以体现，确保合同履约。

5.现场勘察资料

工程场地周边环境、气候条件（如气温、风力、降水）对施工进度有直接影响，需结合季节特点安排施工。基层墙体结构状况、平整度及含水率等数据，是制定基层处理工序的前提。现场水电、材料堆放场地等资源条件，影响施工组织及进度安排。

二、工程概况

1.项目基本信息

1.1项目名称与地点

本项目为“XX市XX区XX住宅小区二期工程”，位于城市核心区域东段，北临城市主干道，南接已建成一期工程，东邻市政公园，西靠规划商业用地。项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积12.5万平方米，其中地上建筑面积10万平方米，地下2.5万平方米。本次外墙外保温施工范围为二期工程全部8栋住宅楼（地上26-32层，地下2层）及2栋商业配套楼（地上3层），外墙总面积约4.8万平方米。

1.2参建单位

建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，监理单位为XX工程监理有限公司，施工单位为XX建筑工程有限公司。外保温工程专业分包单位为XX节能科技有限公司，负责保温系统设计深化、材料供应及施工组织。

1.3合同工期与质量目标

根据施工合同约定，二期工程总工期为730日历天，其中外墙外保温施工需在主体结构封顶后180天内完成，计划开工日期为2024年3月1日，竣工日期为2024年8月30日。质量目标为“合格”，并符合《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019及《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019要求，争创省级“安全文明标准化工地”。

2.设计技术参数

2.1保温系统构造

本项目采用“粘结层保温层抹面层饰面层”的外保温系统，具体构造为：基层墙体为钢筋混凝土剪力墙，界面剂处理一道（厚度≤1mm）；保温层采用模塑聚苯板（EPS板），密度20kg/m3，厚度80mm（分两层施工，每层40mm）；粘结层采用聚合物粘结砂浆，粘结面积≥40%（点框粘结）；锚栓为塑料膨胀锚栓，每平方米6个，有效锚固深度≥25mm；抹面层采用抗裂砂浆，厚度5mm，内置一层耐碱网格布（160g/m2）；饰面层为真石漆，厚度2-3mm，分底漆、中涂、面漆三遍施工。

2.2节能设计要求

项目所在地区节能设计标准为65%，外墙传热系数限值为0.8W/（㎡·K）。经热工计算，80mm厚EPS板系统传热系数为0.75W/（㎡·K），满足设计要求。节点部位（如阳台、空调板、门窗洞口）采用保温板交错搭接处理，搭接长度≥150mm，避免热桥效应；变形缝处设置变形缝盖板，盖板与保温层之间填充聚乙烯发泡材料，确必威体育官网网址封性和变形适应性。

2.3特殊部位处理

勒脚部位保温层延伸至地面以下500mm，外贴仿石材石材，防止雨水侵蚀；女儿墙内侧及压顶满铺保温板，压顶采用金属盖板，向内排水；外墙线条（如窗套、腰线）采用EPS线条，与基层墙体粘结后，用抗裂砂浆包裹，表面与真石漆饰面层平齐，避免出现裂缝。

3.施工条件

3.1现场场地条件

施工现场为狭长形，东西长约300米，南北宽约100米，场地内已建成主体结构，脚手架采用附着式升降脚手架（爬架），每5层为一个提升单元，随主体结构施工同步搭设。材料堆放区位于场地北侧，占地面积约800平方米，划分为保温区、砂浆区、配件区，地面采用C20混凝土硬化，厚度200mm，设置排水沟（300mm×300mm），防止材料受潮。水电接口从原有市政管网接入，施工用电功率200kW，设置2个配电箱（分别位于场地东西