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住宅楼砌体施工质量控制方案

一、工程概况

本工程为住宅楼项目，建筑结构类型为[此处可简述，如：框架结构/剪力墙结构]，砌体工程主要应用于内外墙体、分户墙、厨卫间隔墙及其他非承重结构部位。砌体材料根据设计要求选用，主要包括蒸压加气混凝土砌块、烧结多孔砖等，砌筑砂浆采用预拌砂浆。为确保砌体工程施工质量，满足结构安全及使用功能要求，特制定本质量控制方案。

二、编制依据

1.国家现行有关工程施工质量验收规范和标准

2.工程设计图纸及相关技术文件

3.经审批的施工组织设计

4.砌体材料的出厂合格证、性能检测报告及进场复验报告

5.地方建设行政主管部门的相关规定及要求

三、质量控制目标

1.砌体工程施工质量符合设计文件及国家现行施工质量验收规范的要求，分项工程合格率达到100%。

2.杜绝重大质量事故，减少一般质量通病，确保砌体结构的整体性、稳定性和耐久性。

3.墙面平整度、垂直度、灰缝饱满度等关键指标严格控制在规范允许偏差范围内。

4.满足后续装饰装修工程的施工条件。

四、施工准备阶段质量控制

（一）技术准备

1.组织施工技术人员熟悉设计图纸，参加图纸会审和设计交底，明确砌体的材料要求、构造做法、技术参数及质量标准。

2.编制详细的砌体工程专项施工方案，对关键工序和技术难点进行专项交底，确保施工人员理解并掌握。

3.进行测量放线，弹出墙体轴线、边线、门窗洞口位置线及水平控制线，并经复核无误后方可施工。标高控制线应引测至结构柱或墙上，便于控制砌体标高。

（二）材料准备与验收

1.砌块（砖）：

*进场时必须核对其品种、规格、强度等级及外观质量，并查验出厂合格证和性能检测报告。

*按规定批次进行抽样送检，主要检测项目包括抗压强度、密度、吸水率等，经复试合格后方可使用。

*砌块（砖）应堆放整齐，并有防雨、防潮措施，避免淋雨或长期泡水导致强度降低或变形。不同规格、强度等级的砌块应分开堆放，并做好标识。

2.砌筑砂浆：

*采用预拌砂浆时，应查验其出厂合格证、配合比通知单，并按规定进行进场检验，主要检测其稠度、保水性、抗压强度等。

*若现场拌制砂浆，必须严格按照试验室出具的配合比进行计量配料，确保各种材料计量准确。水泥、砂、掺合料等原材料必须经检验合格。

*砂浆应随拌随用，拌制后应在规定时间内使用完毕，严禁使用过夜砂浆或加水重拌的砂浆。

3.其他材料：拉结钢筋、预埋件、木砖、防水剂等辅助材料应符合设计及规范要求，并具有相应的质量证明文件。

（三）机具准备

施工所需的砌筑工具（如瓦刀、灰铲、线坠、靠尺、皮数杆等）、搅拌设备、运输工具等应提前准备到位，并确保性能良好，计量器具应定期校验。

（四）作业条件准备

1.砌筑基层应清理干净，洒水湿润，表面平整度、标高应符合要求。对于混凝土基层，必要时应进行界面处理。

2.框架结构中，柱、梁等混凝土构件上应按设计要求植筋或预留拉结钢筋，其数量、规格、间距及锚固长度应符合设计及规范规定，并进行隐蔽工程验收。

3.施工前应弹出皮数杆，皮数杆上应标明砖（砌块）的皮数、灰缝厚度、门窗洞口标高、过梁位置等。皮数杆应牢固设置在墙体转角处及交接处。

五、施工过程质量控制

（一）砌筑工艺要求

1.砌块（砖）湿润：砌筑前，应根据砌块（砖）的特性对其进行适当洒水湿润，使其表面湿润但无浮水。加气混凝土砌块含水率宜控制在一定范围内，避免过湿或过干。

2.砂浆铺设：

*采用“三一”砌砖法（一铲灰、一块砖、一揉压）或铺浆法砌筑。铺浆长度不宜过长，以免砂浆失水影响粘结强度。

*水平灰缝和竖向灰缝的厚度应符合设计及规范要求，一般控制在8-12mm。灰缝应横平竖直，饱满度不得低于80%。

3.组砌方式：

*砌体应上下错缝、内外搭砌，保证砌体的整体性。砖砌体宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。

*砌块砌体应保证主砌块的错缝搭接长度不小于砌块长度的1/3。

4.拉结筋设置：

*墙体与结构柱、构造柱之间应按设计要求设置拉结筋，沿高度方向的间距应符合设计规定。

*拉结筋应平直、长度满足要求，并与砖（砌块）灰缝可靠粘结。

5.构造柱、圈梁、过梁施工：

*构造柱应按设计要求设置，其截面尺寸、配筋、混凝土强度等级应符合设计规定。构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，先退后进，并沿墙高每500mm设置拉结筋。

*过梁应按设计要求安装或现场浇筑，安装时其支承长度应符合规范要求。

6.脚手眼留设：严格按照规范要求留设脚手眼，不得在设计规定的禁留部位留设。脚手眼补砌时，应清除洞内杂物，洒水湿润，用与原砌体强度等级相同的砂浆和砖块填塞严密。

7.洞口及预埋件：墙体中的门窗洞口、设备管线洞