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支付2025年酒店管理合同协议合同

鉴于甲方具有专业的酒店管理经验和能力，并愿意按照国家有关法律、法规和政策，为乙方提供酒店管理服务；乙方拥有合法的酒店物业，并愿意委托甲方进行管理。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方管理乙方拥有的位于[酒店地址]的[酒店名称]（以下简称“酒店”）事宜，达成以下协议：

第一条定义

1.1酒店管理：指甲方根据本合同约定，对酒店的经营管理工作进行全面的规划、组织、指挥、协调和控制，包括但不限于人力资源、财务管理、市场营销、日常运营管理、客户服务、设施维护保障等。

1.2管理费：指甲方提供本合同约定的酒店管理服务而向乙方收取的费用。

1.3营业额：指酒店在正常经营状态下产生的全部收入，包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入及其他经营收入，具体范围由双方另行书面确认或根据酒店实际情况确定。

1.4不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.2合同期满前[]个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期合同。如在合同到期前[]日双方未就续期事宜达成一致，本合同到期后自动终止。

第三条服务范围与标准

3.1甲方负责提供酒店全面的管理服务，具体包括：

(a)制定和实施酒店年度经营计划、财务预算及控制；

(b)负责酒店组织架构的设计、人力资源的招聘、培训、绩效考核及员工关系管理；

(c)负责酒店市场营销策略的制定与执行，拓展销售渠道，管理客房预订；

(d)负责酒店前厅、客房、餐饮、康乐等部门的日常运营管理和质量控制；

(e)负责酒店设施设备的维护保养计划的制定与监督，协调设备供应商；

(f)负责酒店安全保卫、消防管理和应急预案的执行；

(g)维护和提升酒店品牌形象，处理客户投诉；

(h)定期向乙方汇报酒店经营状况、财务状况和管理情况；

(i)法律法规及行业规范规定的其他酒店管理职责。

3.2甲方提供的服务标准应达到[]（例如：国家星级标准、双方约定的具体标准或行业普遍接受的水平），具体标准由双方另行附件形式确认。

第四条管理费及其支付

4.1管理费的计算：本合同项下的管理费采用[]方式计算，即[]。

(a)固定管理费：每年人民币[]元整（大写：[]）。

(b)百分比管理费：按酒店年度实际营业额的[]%计算。年度营业额是指经甲方审核确认的酒店年度毛营业额，具体计算口径见本合同附件一（如无附件一，则在此处详细描述计算范围）。

(c)其他方式：[]。

4.2管理费支付周期：管理费按[]支付。固定管理费于每[]期末[]日内支付；百分比管理费于每[]期末[]日内，根据上一周期经乙方审核确认的营业额计算，并支付该周期的管理费。

4.3管理费支付时间：甲方应在每个支付周期结束后的[]个工作日内，向乙方提供详细的管理费计算报表及相应发票。乙方在收到报表及发票并完成内部审核（如有）后的[]个工作日内，将管理费支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：[甲方公司全称]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

4.4逾期支付：若乙方未能按本合同约定按时支付管理费，每逾期一日，应按当期应付未付管理费金额的[]%向甲方支付违约金。逾期超过[]日的，甲方有权暂停提供部分或全部管理服务，直至乙方付清欠款及违约金。逾期支付不影响甲方收取管理费的权利。

4.5税费：本合同项下的管理费[]（选择：含/不含）增值税。如含税，甲方应向乙方开具合法有效的增值税发票；如不含税，甲方开具的发票类型为[]。与支付管理费相关的税费由[]承担。

第五条财务报告与审计

5.1甲方应按以下频率向乙方提供财务报告和经营报告：

(a)月度经营报告：每月结束后[]个工作日内提供；

(b)季度财务报告：每个季度结束后[]个工作日内提供，包括但不限于利润表、资产负债表；

(c)年度财务决算报告：每年结束后[]个工作日内提供完整的年度财务报表及审计报告（如乙方聘请）。

5.2经营报告应包括但不限于酒店入住率、平均房价、餐饮收入、成本控制情况、市场拓展情况等。财务报告应保证其真实、准确、完整。

5.3乙方有权随时查阅甲方的管理账目和经营记录。如乙方需要委托第三方对甲方提供的财务报告进行审计，应提前[]日书面通知甲方，审计费用由乙方承担。如甲方对审计结果有异议，双方可共同委托另一方认可的审