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房屋租赁合同（含宠物饲养条款）2025年简化版

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1出租方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道）_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为_________平方米，房间结构为_________（可列明房间数量及用途），附属设施包括但不限于：_________（如家具、家电等，请列明主要物品，交付时需有清单）。

1.3租赁房屋现状：_________（可简述装修及设施状况）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：乙方通过_________（银行转账/现金等）方式支付租金。

3.4本合同项下的租金_________（包含/不包含）物业管理费、水电燃气费、网络费等费用。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏（自然损耗除外）、费用结清且乙方完全履行完合同约定的其他义务后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

4.3以下情况甲方有权从押金中扣除相应费用：

(a)乙方未按时支付租金的；

(b)乙方违反本合同约定，造成房屋及其附属设施损坏，且未能修复或赔偿的；

(c)乙方未结清租赁期间产生的各项费用（包括但不限于水电燃气费、物业费、有线电视费等）的；

(d)乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。

第五条宠物饲养条款

5.1经甲方同意，乙方可在租赁房屋内饲养_________（请明确允许饲养的宠物种类，如仅限猫、仅限狗或其他）作为宠物，数量不超过_________只。

5.2乙方应在签订本合同前或入住后_________日内，向甲方书面告知所饲养宠物的具体种类、名称、品种、年龄、体型等信息，并附相关证明文件（如免疫证明）供甲方备案。

5.3乙方承诺：

(a)遵守国家及当地有关宠物饲养管理的各项法律、法规及小区管理规定，办理相关养宠手续（如需）。

(b)负责宠物在租赁房屋内及公共区域的所有行为及造成的后果。因宠物原因导致任何人（包括甲乙双方及其他人员）人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，甲方不承担任何责任。

(c)保持房屋及楼道、小区公共区域的清洁卫生，及时清理宠物排泄物，不得留有异味或污损，不得让宠物毛发、噪音等对他人造成干扰。

(d)确保宠物不对房屋结构及设施造成损害，如因宠物原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(e)自行承担宠物饲养所需的一切费用，包括但不限于宠物食品、医疗、美容、绝育、疫苗、意外伤害保险等。

5.4甲方权利：

(a)甲方有权在合理时间、提前通知或符合法律规定的前提下，检查宠物饲养情况，确保符合本合同约定及法律法规。

(b)如乙方违反本合同第五条第5.(a)、5.(b)、5.(c)、5.(d)项约定，或宠物对公共秩序、他人安全造成严重影响，或违反当地禁养规定，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁房屋，押金不予退还，并要求乙方承担赔偿责任。

第六条房屋使用规则

6.1乙方应按租赁房屋的性质及结构合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行损坏性装修。

6.2乙方不得利用租赁房屋从事任何违法活动，不得存放危险品或违禁品。

6.3乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损