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2025年测绘师土地勘测定界与权属调查专题试卷及解析1

2025年测绘师土地勘测定界与权属调查专题试卷及解析

2025年测绘师土地勘测定界与权属调查专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、土地勘测定界中，确定土地权属界线的核心依据是？

A、地形图

B、权属来源证明材料

C、卫星影像

D、现状地物

【答案】B

【解析】正确答案是B。土地权属界线的确定必须以权属来源证明材料（如土地证、

合同等）为法律依据，这是权属调查的根本原则。A、C、D可作为辅助参考，但不能

作为核心依据。知识点：权属调查的法律依据性。易错点：容易混淆技术资料与法律文

件的效力层级。

2、下列哪种情况需要进行土地权属变更调查？

A、临时用地批准

B、土地抵押登记

C、土地使用权转让

D、土地用途变更

【答案】C

【解析】正确答案是C。土地使用权转让会导致权利主体变更，必须进行权属变更

调查。A是临时性使用，B是权利负担，D是用途变更，均不涉及权利主体变化。知识

点：权属变更的触发条件。易错点：容易将所有土地变动都视为权属变更。

3、界址点测量精度要求最高的土地类型是？

A、农用地

B、未利用地

C、商业用地

D、林地

【答案】C

【解析】正确答案是C。商业用地价值高，权属纠纷风险大，因此界址点测量精度

要求最高。A、B、D的土地价值相对较低，精度要求可适当放宽。知识点：不同土地

类型的精度要求差异。易错点：容易忽视土地价值与精度的关联性。

4、土地勘测定界成果中，具有法律效力的图件是？

A、土地利用现状图

B、勘测定界图

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C、地形图

D、规划图

【答案】B

【解析】正确答案是B。勘测定界图是经审核确认的权属界线图件，具有法律效力。

A、C、D是技术或规划参考图件，不具备法律效力。知识点：勘测定界成果的法律属

性。易错点：容易混淆技术图件与法律图件的效力。

5、权属调查中，核实土地权利人身份的主要方式是？

A、现场询问

B、查阅身份证件

C、邻居指认

D、历史资料比对

【答案】B

【解析】正确答案是B。身份证件是核实权利人身份的最直接、最权威的依据。A、

C、D可作为辅助，但不是主要方式。知识点：权属调查的身份核实方法。易错点：容

易忽视法定证件的优先性。

6、土地勘测定界中，“飞地”的处理原则是？

A、按现状单独测量

B、并入相邻地块

C、忽略不计

D、按权利人意愿处理

【答案】A

【解析】正确答案是A。“飞地”是独立于主体地块的零星地块，应单独测量并登记。

B、C、D不符合权属管理的规范要求。知识点：“飞地”的特殊处理规则。易错点：容易

将”飞地”与主体地块混淆。

7、下列哪项不属于土地权属争议的调解方式？

A、行政调解

B、司法调解

C、自行协商

D、技术测定

【答案】D

【解析】正确答案是D。技术测定是解决争议的手段，而非调解方式。A、B、C是

法定的调解途径。知识点：权属争议的解决机制。易错点：容易将技术手段与调解方式

混淆。

8、土地勘测定界中，界址点编号应遵循的原则是？

A、随机编号

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B、按坐标顺序

C、按宗地顺序

D、按测量顺序

【答案】C

【解析】正确答案是C。界址点编号应按宗地顺序进行，确保管理上的系统性。A、

B、D不符合规范要求。知识点：界址点编号的规范性。易错点：容易忽视编号的管理

逻辑。

9、权属调查中，核实土地面积的依据是？

A、图上量算

B、实地测量

C、权利人申报

D、历史档案

【答案】B