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木工分包协议书

一、协议的基石：明确双方主体与工程概况

任何一份有效的协议，首先必须清晰界定合同主体。在木工分包协议中，发包方（通常为总包单位或建设单位）与承包方（木工施工队伍或专业木工公司）的基本信息需准确无误，包括双方的全称、法定代表人或授权代表、联系方式及地址。这不仅是确认合同当事人身份的前提，也是日后履行合同、解决争议的基础。

紧随其后的是工程概况的阐述。这部分应简明扼要地说明工程名称、工程地点、木工施工所属的具体楼栋或区域。更重要的是，需明确本木工分包工程的工期要求，包括计划开工日期、计划竣工日期，以及关键节点的完成时间。对于工期，还应考虑可能出现的不可抗力或非承包方原因导致的延误处理机制，为后续工期调整留下余地。

二、核心内容：承包范围与工作内容的精准界定

承包范围与工作内容是木工分包协议的灵魂所在，也是最容易产生争议的部分，必须力求详尽、准确。

首先，需明确承包方式。是清包工（仅提供人工及小型工具），还是包工包料（包含人工、材料、工具等），或是其他约定的方式？不同的承包方式直接关系到双方的责任划分与费用构成。

其次，工作内容的列举应尽可能具体。例如，是负责主体结构的模板制作与安装，还是二次结构的构造柱、过梁支模？或是装饰装修阶段的吊顶（平顶、造型顶）、墙面木作（护墙板、背景墙）、地面木作（木地板基层）、门窗套制作安装、柜体制作安装、木楼梯制作安装等？对于每项工作，最好能明确其具体部位、尺寸、材质要求（若包含材料）及工艺标准。建议在此部分附上详细的工程量清单或施工图纸作为协议附件，以避免口头约定的模糊性和后续的理解偏差。

三、价值体现：合同价款与支付方式的清晰约定

合同价款是协议的核心经济条款。应明确协议总价（如有）或单价及相应的工程量计算规则。若采用固定总价，需注明该价格所包含的工作范围和风险；若采用单价合同，则需明确各分项工程的单价、计量单位，并约定工程量的确认方式。此外，价款中是否包含管理费、利润、税金、水电费、成品保护费等，均需一一列明，避免后续产生费用争议。

支付方式同样至关重要。应明确工程款的支付节点、各节点的支付比例或金额、支付条件（如完成某项工作并经甲方验收合格）以及支付期限。例如，可约定为：材料进场并验收合格后支付一定比例预付款，按月或按形象进度支付进度款，工程竣工验收合格后支付至总价款的一定比例，余款作为质保金在保修期满后无质量问题一次性付清。清晰的支付流程有助于保障承包方的资金周转，也促使其按进度完成工作。

四、质量为本：工程质量与验收标准的严格把控

工程质量是生命线。协议中必须明确木工工程的质量标准，应符合国家、行业及地方现行的相关施工规范、质量验收标准以及设计图纸的要求。如有特殊质量要求，需在协议中特别注明。承包方应确保其施工的工程符合验收标准，通过发包方及相关监理单位的验收。对于验收不合格的部分，承包方有义务在规定期限内无偿返修，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任。

五、权责分明：双方责任与义务的平衡配置

发包方与承包方的责任与义务应在协议中得到平衡且明确的划分。

发包方的主要责任通常包括：按时提供经审核的施工图纸及相关技术资料；委派专人负责施工现场的协调、管理与指令传达；按协议约定及时支付工程款项；负责提供必要的施工条件，如施工用水、用电接驳点（水电费承担方式需明确），以及材料堆放场地等。

承包方的主要责任通常包括：严格按照施工图纸、国家规范及发包方要求精心组织施工，确保工程质量与工期；负责组织合格的施工人员及必要的施工机械设备、工具；承担施工期间的安全生产责任，落实安全防护措施，确保无安全事故发生；负责施工过程中的成品、半成品保护；遵守发包方的现场管理规定，做到文明施工，工完场清；负责自身施工人员的管理，承担其工资、社保及相关劳动保护责任。

六、风险防范：工期延误、违约责任与争议解决

工期延误的处理机制是协议的重要组成部分。应明确因承包方原因（如人员不足、组织不力、质量问题返工等）导致工期延误的违约责任，通常可约定每逾期一天按合同总价的一定比例支付违约金。同时，也应约定因发包方原因（如图纸变更、款项支付延迟、未能及时提供施工条件等）导致工期延误时，承包方有权要求工期顺延。

违约责任条款应具有针对性，除工期延误外，还应包括工程质量不合格、一方擅自解除合同、擅自转包分包等情形下的责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。

安全生产与文明施工也是木工施工中不可忽视的环节。协议中应明确承包方对其施工人员的安全教育和管理责任，若发生安全事故，由承包方承担相应责任及损失（除非是发包方提供的设施或指令存在明显安全隐患且未及时整改）。

关于材料供应，若为承包方包料，则需明确材料品牌、规格、型号、质量标准，并约定材料进场需经发包方验收合格后方可使用。若为发包方供料，则需明确材料的交付、验收、保管及损