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蛋壳合租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供蛋壳合租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供蛋壳合租服务，包括但不限于房源信息提供、房屋租赁手续办理、房屋维护与管理等服务，确保甲方能够顺利租赁到符合要求的合租房源。乙方应具备合法的房源信息和租赁服务资质，并向甲方提供相关资质证明文件。乙方应确保提供的房源信息真实有效，房屋条件符合国家相关标准和甲方的基本要求。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供的合租房源地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房源信息筛选、租赁合同签订、租金支付协调、房屋维修维护、居住纠纷调解等。

3、乙方承诺为甲方提供专业的合租服务，确保甲方在租赁过程中得到全程协助和保障。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应按照合同约定支付相应的服务费用，并按时足额支付租金。

3、甲方应遵守国家相关法律法规和房屋管理规定，不得利用租赁房屋进行非法活动。

4、甲方应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

5、甲方如需变更租赁合同内容或解除合同，应提前30天书面通知乙方，并与乙方协商处理后续事宜。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施合租业务的合法资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

2、乙方应负责筛选符合甲方要求的合租房源，并提供详细的房源信息和租赁条件说明。

3、乙方应协助甲方办理房屋租赁手续，包括但不限于合同签订、押金支付、房屋验收等。

4、乙方应定期对租赁房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态，并及时处理房屋维修问题。

5、乙方应协助甲方处理居住纠纷，维护甲方的合法权益，并及时向甲方报告相关情况。

6、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息或房屋租赁信息。

四、服务费用及支付方式

1、合租服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、合租服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付合租服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付合租服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的房源信息不真实或房屋条件不符合国家相关标准，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：