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房屋转租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方转租房屋事宜，订立本合同如下：

一、转租房屋的基本情况

1、房屋地址：__________________。

2、房屋结构：__________________。

3、房屋面积：__________________平方米。

4、房屋用途：__________________。

5、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或租赁合同等证明文件，并保证其合法性和有效性。

二、转租期限

1、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、在转租期限届满前____个月，如甲方需要收回房屋，应提前书面通知乙方，并协商确定合理的补偿方案。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3、支付方式：甲方指定账户信息如下：

开户行：__________________。

户名：__________________。

账号：__________________。

4、逾期支付：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3、押金退还：在转租期限届满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，且房屋及其附属设施完好无损的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本合同项下的房屋拥有合法的出租权，并确保房屋符合国家相关安全标准。

2、甲方应按时收取租金，并负责房屋的维修和保养，保证房屋的正常使用。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、在转租期限届满前，如甲方需要收回房屋，应提前书面通知乙方，并协商确定合理的补偿方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金，并按时支付水费、电费、燃气费等utilities。

2、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动。

3、乙方应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋及其附属设施的完好。

4、乙方应遵守国家相关法律法规，以及甲方制定的相关管理规定，如小区物业管理规定等。

5、乙方应配合甲方进行房屋的维修和保养工作，如有必要，应积极配合甲方聘请专业人员进行检查和维护。

六、房屋维修责任

1、因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋维修，由乙方负责承担相应的维修费用。

2、因不可抗力或甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责承担相应的维修费用。

3、房屋的日常维修由乙方负责，如乙方无法自行维修，应及时通知甲方，并由甲方负责安排维修。

七、违约责任

1、如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2、如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3、如甲方未按时退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：