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外墙装饰面合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供外墙装饰服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：乙方负责对甲方指定的建筑物外墙进行装饰施工，包括但不限于墙面清理、基层处理、涂刷涂料、安装装饰线条、外墙贴面等具体工作内容，具体施工范围及工艺要求详见本合同附件一《工程量清单及施工方案》。

4、工程期限：本合同生效后____日内，乙方完成全部外墙装饰工程，并达到验收标准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于水、电、道路等必要设施。

2、甲方应向乙方提供建筑物外墙的原始结构图纸及相关技术资料，并对施工方案提出合理化建议。

3、甲方应指定专门负责人负责与乙方对接工程事宜，并负责解决施工过程中遇到的问题。

4、甲方应按照合同约定及时支付工程款，并对乙方的施工进度及质量进行监督。

5、甲方应配合乙方办理施工所需的各项审批手续，包括但不限于施工许可证、外墙装饰方案审批等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施外墙装饰业务的合法资质，并持有相关施工许可证及安全生产许可证。

2、乙方应组建专业的施工队伍，并配备项目负责人、技术员、安全员等专职人员，确保施工质量及安全。

3、乙方应严格按照合同约定的施工方案及工艺标准进行施工，并接受甲方的监督。

4、乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故，并对施工人员进行安全教育。

5、乙方应妥善保管施工材料，避免材料损坏或丢失，如因乙方管理不善造成材料损失，由乙方承担相应责任。

6、乙方应按时完成施工任务，并对施工质量负责，如因乙方施工质量问题导致返工，由乙方承担所有费用。

三、工程价款及支付方式

1、本合同项下工程总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价款包含但不限于施工材料费、人工费、机械费、管理费、利润等所有费用。

2、工程款支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方支付工程总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为预付款。

（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付工程总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余____%的工程款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为质保金，于工程竣工验收合格后____年内无息返还。

3、乙方应在收到甲方支付工程款后____日内开具等额发票，甲方凭发票办理付款手续。

四、竣工验收及保修

1、工程竣工验收：乙方完成施工任务后，应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如甲方在收到申请后____日内未组织验收，视为验收合格。

2、保修期限：本合同工程竣工验收合格后，乙方提供____年的免费保修服务。保修期内，如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应在接到甲方通知后____日内予以免费维修。

3、保修范围：保修范围包括但不限于施工材料质量、施工工艺质量等导致的损坏。人为损坏、不可抗力因素导致的损坏不属于保修范围。

五、违约责任

1、若甲方无故拖延支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及违约金。

2、若乙方无故拖延工期，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程的相应费用及违约金。

3、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方承担返工费用；若返工后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、若因乙方原因导致工程损坏，乙方应负责修复并承担修复费用；若修复后仍无法达到合同约定标准，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件一《工程量清单及施工方案》为本合同不可分割的一部分，与本