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房屋租赁合同（标准版）2025全新内容

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋用途为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，水、电、燃气等费用结清，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间能够正常使用，如房屋及其附属设施出现故障，甲方应及时维修。因维修给乙方造成不便的，甲方应给予乙方适当补偿。

第六条水电燃气等费用

1.租赁期间，乙方应承担房屋内水、电、燃气、网络、有线电视等费用的支付责任，并按时向相关utility公司缴纳费用。

2.合同终止时，乙方应在_________日内结清所有费用，并办理费用过户手续。

第七条房屋交接

1.租赁期届满或合同解除时，甲乙双方应在_________日内办理房屋交接手续。

2.交接时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署房屋交接确认书。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日_________元（大写：_________元整）的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日_________元（大写：_________元整）的违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.甲方擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。