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仓储设施租赁合同（仓储物流版）

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/授权代表：

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承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/授权代表：

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根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的仓储设施事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方将位于[省、市、区、街道、门牌号]的[仓库/库房/库区，具体地址]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的范围包括：[详细描述租赁范围，如：整个仓库B区，或具体库位编号区域，或包含办公区XX平米等]。

1.3租赁物的建筑面积约为[]平方米，使用面积约为[]平方米，可堆码面积约为[]平方米（以双方共同测量确认或图纸为准）。

1.4租赁物现状：甲方保证租赁物在交付时能够满足常规仓储物流使用需求。具体现状包括：[详细描述结构、楼层、高度、消防设施状况、照明系统、通风系统、温湿度控制能力（如适用）、安保系统、装卸平台、月台高度、现有设备（如货架、叉车）状况等]。现状以双方签署的《租赁物交接清单》（如有）或现场共同确认为准。租赁期内，租赁物主体结构发生损坏，由甲方负责维修；非主体结构的自然损耗或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共计[]年/月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前[]个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

2.3任何一方在租赁期限内非因不可抗力或本合同另有约定，不得单方面提前解除本合同。如需提前解除，应提前[]日向对方提出书面申请，经对方同意后，可协商解除合同相关事宜，包括但不限于支付违约金、押金处理等。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方承租期间，应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金按[月/季/年]计算，每[]平方米[]元人民币。

（2）租金总额为[]元人民币（大写：[]）。[如为按面积计算，说明是按建筑面积、使用面积还是可堆码面积计算]。

（3）租金包含[说明租金包含的项目，如：物业费、水电费（指乙方使用部分的电费）、网络费、增值税等。说明不包含的项目，如：甲方使用部分的费用、消防、安保等费用由甲方承担]。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：[]

户名：[]

账号：[]

3.3支付周期与时间：租金按[月/季/年]支付，每期租金应在[]日前支付。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[]‰向甲方支付滞纳金。逾期超过[]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。

第四条押金

4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[]日内向甲方支付押金，金额为人民币[]元（大写：[]）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行支付租金、水电气费（如约定由乙方承担）、维修费、违约金等义务，以及赔偿因乙方过错造成的租赁物及其附属设施损坏。

4.3退还条件与时间：租赁期满或合同依法解除，乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、维修费等），无任何违约行为，且租赁物及附属设施状况符合约定（自然损耗除外），甲方应在乙方办妥交还手续后[]日内，将剩余押金无息退还给乙方。

4.4押金扣除：在租赁期内，如乙方发生以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用：

（1）拖欠租金、水电费、网络费等各项费用；

（2）造成租赁物及其附属设施损坏，经维修或赔偿后仍不足弥补的；

（3）违反本合同约定进行转租、分租、改变用途；

（4）擅自对租赁物进行装修、改造；

（5）提前解除合同的违约金；

（6）其他根据本合同约定应由乙方承担的费用。

甲方扣除费用时，应提供有效凭证，并应将扣除后的剩余押金及时退还给乙方。

第五条使用用途与限制

5.1乙方承诺租赁物仅用于[仓储物流相关业务，如：存储合规货物、货物装卸、分拣、包装等]，不得用于任何非法活动或本合同禁止使用的物品（如易燃易爆危险品、违禁品、污染性物品等）。

5.2乙方应遵守国家及地方有关仓储物流行业的法律、法规、消防安全规定、治安管理规定等，确保合法合规经营。

5.3未经甲方书面