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车库转让协议书范本

一、甲方（转让方）与乙方（受让方）的基本信息

甲方（转让方）：

姓名/名称：[请填写]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

住址/住所地：[请填写]

联系电话：[请填写]

乙方（受让方）：

姓名/名称：[请填写]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

住址/住所地：[请填写]

联系电话：[请填写]

二、转让标的

1.车库位置及编号：甲方自愿将其拥有处分权的位于[请填写具体小区名称][请填写具体楼栋号，如X栋]的地下/地上车库（以下简称“该车库”）转让给乙方。该车库编号为：[请填写车库编号]。

2.建筑面积：该车库建筑面积约为[请填写]平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准）。

3.权属证明：该车库的权属证明文件为：《不动产权证书》（编号：[请填写]），或[其他权属证明文件名称及编号，如购房合同等]。甲方承诺对该车库享有合法的所有权/使用权，并拥有完整的处分权。

4.车库现状：该车库目前[请填写现状，如：为毛坯状态/带有简单装修/已出租，租期至X年X月X日等]。甲方确保该车库不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况（除本协议已明确告知乙方并经乙方认可的情形外）。

三、转让价格及支付方式

1.转让总价款：经双方协商一致，该车库转让总价款为人民币[请填写金额大写]元整（￥[请填写金额小写]元）。此价格为甲方净得价，不包含因本次转让所产生的相关税费。

2.支付方式：

*乙方应于本协议签订之日起[请填写]日内，向甲方支付转让总价款的[请填写百分比或具体金额]作为定金，即人民币[请填写金额大写]元整（￥[请填写金额小写]元）。此定金在乙方支付剩余款项时自动转为购房款。

*乙方应于[请填写具体条件，如：双方共同前往不动产权属登记机关递交过户申请材料当日/甲方交付车库钥匙当日]前，向甲方支付转让总价款的[请填写百分比或具体金额]，即人民币[请填写金额大写]元整（￥[请填写金额小写]元）。

*剩余转让款人民币[请填写金额大写]元整（￥[请填写金额小写]元），乙方应于该车库的不动产权属转移登记至乙方名下（即乙方取得新的不动产权证书）之日起[请填写]日内支付给甲方。

3.收款账户：甲方指定收款账户信息如下：

户名：[请填写]

开户行：[请填写]

账号：[请填写]

四、税费承担

因本次车库转让所产生的相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税、登记费、测绘费等），由[请填写“甲方”或“乙方”或“双方按国家规定各自承担”]承担。若因政策调整导致税费种类或税率变化的，按届时有效的政策执行，由原约定承担方承担。

五、车库的交付

1.甲方应于[请填写具体条件，如：乙方支付完毕全部转让款当日/乙方支付首付款且双方完成过户申请材料递交当日]将该车库按现状交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对车库的设施、设备（如有）及附属物品进行清点、验收，并签署《车库交接确认书》。《车库交接确认书》签署之日，视为该车库正式交付给乙方。

3.车库交付前所产生的水、电、物业管理等费用由甲方承担，交付后所产生的费用由乙方承担。甲方应结清交付日前的所有相关费用。

六、产权过户登记

1.甲方应积极配合乙方办理该车库的不动产权属转移登记手续。双方应于[请填写条件，如：乙方支付定金且满足办理过户条件后X日内]共同前往不动产权属登记机关办理过户手续。

2.办理过户手续所需的相关材料由双方根据登记机关要求各自提供，并保证所提供材料的真实性、合法性和完整性。

3.若因甲方原因导致该车库无法在约定期限内或合理期限内完成过户至乙方名下的，乙方有权选择继续履行合同并要求甲方承担违约责任，或解除合同并要求甲方退还已付款项并承担违约责任。

七、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权依照本协议约定收取转让款。

2.保证对所转让的车库拥有合法的所有权/处分权，并保证该车库不存在任何未披露的权利瑕疵、产权纠纷或其他债权债务纠纷。

3.按照本协议约定交付车库并配合乙方办理产权过户登记手续。

4.向乙方如实告知车库的相关情况，提供必要的文件资料。

（二）乙方的权利与义务

1.有权依照本协议约定接收符合条件的车库并取得其所有权。

2.按照本协议约定按时足额支付转让款。

3.按照本协议约定接收车库，并配合甲方办理产权过户登记手续，及时提供所需材料。

4.按照约定承担相关税费。

八、违约责任

1.若甲方逾期交付车库，每逾期一日，应按转让总价款的[请填写万分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[请填写]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项