高层住宅项目技术策划方案.docxVIP

真心缔造美好家园

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中天建设集团第七建设公司THETthcONSTRUCTIONOFZHONGTIANCONSTRUTIONGROUPcoLTD.

郁南都城西江府项目技术策划

2018年10月

真

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目

DART1DART2

DART3

DART4

PART5

DART6DART7

划

录

工程概况

工程目标

施工准备

施工现场布置施工管理

工程重难点防控

实用技术与高效工法拟用计

VPUN/S

真

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PART1

工程概况

OR匀STCSVPUN/S

DADT1项目简介真

DADT1

项目简介

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-本工程位于云浮郁南一环路与城中路中间，东靠亨茂花园，地块南侧靠近郁南地税局。

-项目占地面积9.2万m2,规划总建筑面积50.92m2,首期有7栋33层及1栋27层组成，1栋商铺，

25-Y039效果图

WFUNY04/S

真

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DART1项目优劣势分析

类别

要点

详细情况

应对措施

有利条件

首期共计8栋楼、7栋楼结

构形式基本相同户型相似

施工技术，可参照性强、材料便于计划

主要做好流水施工，穿插施工的合理安排、避免窝工

不利条件

1#、14#、15#楼

地下室与商铺高差

大

由于该项目地处山坡，商铺底标高与地下室车库底标高，高差达15米。

边坡高差处采用支护桩，保证商铺施工时的安全性。

施工复杂

地处山坡，工期紧，施工材料运输困难

合理安排施工场地，对坡度较大施工道路，部份材料进行二次周转。

噪音污染

本项目四周周边有新老楼盘居民区较为密集，距离较近，限制了夜间施工时间、对进度影响极大。

合理安排施工时间及施工工序，增加作业班组，机械，充分利用好白天作业时间，夜间加班只安排周转材料及混凝土浇筑作业；

扬尘控制

防尘防污控制工作是政府部门严控工作，也对我施工进度也造成一定影响o

主要施工场地必须硬化，塔吊、围墙顶部及外架安装喷淋系统，施工场地放置4台雾炮机，裸露土方进行覆盖或洒水湿润，做好防尘措施，及安全文明施工工作。

场地狭小

本工程因设计要求，限制场地有利用空间，对进场施工道路及材料堆放场平面规划造成一定影响，对进场主材造成了极大影响，施工材料堆场及钢筋加工场地必须二次转移。

充分合理利用现有施工道路及钢筋加工场、材料临时堆放场，把控好主要材料进场时间，基础阶段合理规划，严控材料计划，避免堆积，±0.000以上，可利用地下室顶板及周边场地作为材料堆放及加工场。

VFUNY291/S

VPUN/S

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PART2

工程目标

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DADT2项目总体目标

工期目标

总工期

500天(暂定3月5日开工：根据要求节点基准工期推算)

展示区计划时间

2018年3月5日~2018年7月18日(塔楼1#、14#、15#完成至七层)

货量1区计划时间

2018年7月4日~2019年6月15日交楼联合验收(400+)

货量2区计划时间

2018年7月20日~2019年8月23日交楼联合验收

安全目标

施工全过程坚持安全生产文明施工，确保无重大安全事故发生，轻伤事故控制在2‰以内；争创省“双优”工程。

质量目标

全方位贯彻实施碧桂园集团2018年度出台的质量管理文件，高效优质完成本项目的施工质量，确保区域质量排名第一梯队，争创区域标杆。

实测实量分数确保92分以上，总体质量分数95分以上。

VPUN/S

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PART3

施工准备

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