工程量清单计价规范.pptxVIP

第十一章工程量清单计价;(1)分部分项工程量清单应采用综合单价计价。

按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价的计算。分部分项工程费报价的最重要依据之一是该项目的特征描述，投标人应依据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单;价，当出现招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述与设计图纸不符时，应以工程量清单项目的特征描述为准；当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目的特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。招标人提;供了有暂估单价的材料，应按暂定的单价计入综合单价。采用综合单价计价，报价人需结合企业自身定额及拟采用的施工方案自主确定人工消耗、材料损耗、机械摊销；根据自身对材料设备等资源的采购优势和储备能力确定材料、设备价格；根据企业自身的经营状况和管理水平确定间接费和利润等。;(2)措施项目的内容应依据招标人提供的措施项目清单和投标人投标时拟定的施工组织设计或施工方案确定，凡可以精确计量的措施清单项目采用综合单价方式报价，其余的措施清单项目采用以“项”为计量单位的方式报价。措施项目清单费的确定原则是由投标人自主确定，但其中安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定确定。;(3)其他项目费在，暂列金额、暂估价由投标人确定。计价时，暂列金额必须按照其他项目清单中确定的金额填写，不得变动。暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料必须按照暂估单价计入综合单价；专业工程暂估价必须按照其他项目清单中确定的金额填写。计日工的费用必须按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，由投标人自主确定各项单价并计算和填写人工、材料、机械使用费。;(4)规费和税金要按国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算。

工程量清单计价行为可分成两类，一种是编制招标控制价，另一种是投标报价。招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。;投标报价是由投标人在招标人提供的工程量清单的基础上，根据企业自身所掌握的各种信息资料，结合企业定额编制得出的。一般投标人在竞争状态下采用的是社会平均先进水平，报出的投标价格通常要比社会平均水平计算出的价格低。因此投标报价超出拦标价是不合理的报价。;招标控制价与投标报价均以招标人提供的工程量清单为基础，以综合单价计价报价，两者费用组成及计算方法相同，具体计算方法如下：

①分部分项工程费＝分部分项工程量×分部分项工程单价。其中：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用等组成，即通过综合单价计价得到。;②措施项目费＝措施项目工程费×措施项目综合单价。其中措施项目包括：通用项目、建筑工程措施项目、安装工程措施项目和市政工程措施项目。措施项目综合单价的构成与分部分项工程单价构成类似。

③单位工程报价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规定费用＋税金。

④单项工程报价＝Σ单位工程报价。

⑤建设项目总报价＝Σ单项工程报价。;2工程量清单计价的操作过程

工程量清单计价的操作过程可以从招标、投标、评标三个阶段来阐述。

(1)工程招标阶段

有编制能力的招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，即可按照统一的工程量计算规则，再以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单，作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。;(2)投标阶段

投标单位接到招标文件后，首先要对招标文件进行透彻的分析研究，对图纸进行仔细的理解。其次，要对招标文件中所列的工程量清单进行审核，审核中，要视招标单位是否允许对工程量清单内所列的工程量误差进行调整决定审核办法。第三，按招标人提供的工程量清单填报单价及汇总计算。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。;(3)评标阶段

在评标时可以对投标单位的最终总报价以及分项工程的综合单价的合理性进行评分，对投标单位方案和关键工序、质量控制措施、对环境污染的保护措施等技术措施进行评估，投标报价校核，与招标控制价对比，审查报价数据计算的正确性，分析报价构成的合理性。