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2025年农村房屋建设合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农村房屋建设事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：农村房屋建设

1.2工程地点：

1.3建筑面积：平方米

1.4结构类型：结构

1.5工程内容：包括但不限于地基开挖、基础施工、主体结构、墙体砌筑、屋面施工、内外墙体粉刷等

1.6建设标准：符合《农村住房建设技术标准》及相关法律法规要求，确保房屋安全、适用、经济、美观

第二条工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：天

2.4工期顺延情形：因不可抗力、设计变更、材料供应延误、甲方原因导致的停工，工期相应顺延

第三条质量标准

3.1执行标准：国家相关建筑规范及地方性法规

3.2质量要求：乙方应严格按设计图纸和相关技术规范施工，确保工程达到合格标准

3.3质量保修：自竣工之日起，乙方对房屋质量问题提供不少于年的免费保修服务

第四条材料设备

4.1材料供应：甲方负责提供主要建筑材料，乙方负责施工所需辅助材料

4.2材料标准：所有材料应符合国家相关质量标准，并提供合格证明

4.3材料验收：甲方可委派代表对乙方使用的材料进行查验，乙方应予配合

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任

（1）负责办理相关审批手续，确保建设合法合规

（2）按约定时间提供施工场地及相关资料

（3）按约定支付工程款

（4）负责施工现场的协调工作

5.2乙方责任

（1）严格按图纸和规范施工，确保工程质量和工期

（2）做好施工现场的安全防护，确保施工安全

（3）及时清理建筑垃圾，保持施工现场整洁

（4）协助甲方办理竣工验收手续

第六条验收与结算

6.1中间验收：隐蔽工程和分项工程完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收并签署意见

6.2竣工验收：工程完成后，乙方应提前日通知甲方验收，甲方应在日内组织相关部门进行竣工验收，并签署验收意见

6.3工程结算

（1）工程款支付方式：分期支付

（2）首期付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%

（3）二期付款：主体结构完成后，甲方支付合同总价的%

（4）三期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%

（5）质保金：合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付

第七条质量保证

7.1质量承诺：乙方承诺所建房屋在合理使用年限内不出现主体结构质量问题

7.2报修处理：甲方发现工程质量问题，可书面通知乙方进行维修，乙方应在小时内到达现场并进行维修

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）未按约定支付工程款，每逾期一日，按未支付部分的‰支付违约金

（2）因甲方原因导致停工，乙方有权要求顺延工期并赔偿损失

8.2乙方违约责任

（1）未按约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金

（2）因施工质量问题导致返工或修复，相关费用由乙方承担

第九条争议解决

因履行本合同发生争议，双方可协商解决；协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼

第十条补充条款

第十一条合同份数

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方（签字盖章）：

签订日期：

乙方（签字盖章）：

签订日期：

注：本合同模板为通用版本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。