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2025商业综合体招商代理合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（代理方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有商业综合体（以下简称“项目”）的所有权或招商代理权，乙方具备商业招商代理的专业能力，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：

第一条项目概况

本合同所述商业综合体位于市区路号，总建筑面积约为平方米，地上层，地下层，商业面积约为平方米，停车位数量约为个。项目定位为风格的综合商业体，招商目标为领域的商户。

第二条合作内容

乙方作为甲方的招商代理，负责为项目引进符合甲方要求的商户，并协助甲方完成商户入驻的各项事宜。

乙方负责制定招商策略、市场推广计划及宣传方案，提升项目在市场中的知名度和吸引力。

乙方需为甲方提供市场调研、商户评估、合同谈判及签约等服务。

第三条代理权限

乙方在代理期间内，未经甲方书面同意，不得将代理权限转委托给第三方。

乙方在履行职责过程中，不得以任何方式损害甲方的合法权益。

第四条代理期限

本合同代理期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方可协商续签，具体条款另行约定。

第五条服务费用

甲方同意支付乙方招商代理服务费，具体标准为：

招商成功并签订正式租赁合同的商户，按其首年租金的%支付服务费。

单个商户的首年租金低于人民币元的，服务费按人民币元计算。

服务费支付方式为：。

甲方应于每月日前支付上月的服务费，逾期支付的，按日支付逾期金额的%作为违约金。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应向乙方提供项目的相关信息及资料，包括但不限于项目规划、建筑图纸、周边环境及政策法规等。

甲方应配合乙方开展招商工作，包括参与重要商户谈判、提供必要的支持及协助等。

甲方应按时支付乙方的服务费，不得无故拖欠或拒付。

乙方权利与义务：

乙方应按照合同约定，积极履行招商代理职责，确保招商工作按计划推进。

乙方应定期向甲方提交招商进展报告，分析市场动态及招商策略，提出合理建议。

乙方应严格遵守甲方的商业秘密及隐私保护规定，不得将甲方提供的信息用于其他商业用途。

第七条合同终止

合同期满后，双方均可选择不再续签合同，本合同自动终止。

在合同期内，任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可协商终止合同。

任何一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

甲方未按约定支付服务费的，乙方有权暂停招商工作，并要求甲方支付逾期款项及违约金。

乙方未按约定完成招商目标的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并扣减相应比例的服务费。

任何一方在合同期内违反必威体育官网网址条款的，应支付违约金人民币元，并承担由此造成的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

授权代表签字：