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2025成都市购房优秀合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市（以下简称“合同签订地”）签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是位于四川省成都市区（市、县）路号的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，甲方同意将其合法拥有的标的房屋出售给乙方，乙方同意购买该标的房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1房屋坐落：成都市区（市、县）路号栋单元层号。

1.2房屋产权证编号：。

1.3房屋建筑面积：平方米。

1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）。

1.5房屋所有权人：。

1.6房屋共有权人：如有，需列明共有权人信息，具体以不动产权证书为准。

1.7房屋抵押情况：甲方承诺标的房屋无任何抵押、担保或其他权利限制，保证乙方取得房屋所有权后不受任何第三人主张权利。

第二条房屋价款及支付方式

2.1标的房屋的总价款为：人民币元（大写：）。

2.2付款方式：甲乙双方约定以下付款方式：

2.2.1首付款：人民币元，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

2.2.2余款：人民币元，乙方应于标的房屋完成所有权转移登记并取得不动产权证书后日内支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.4乙方应按照合同约定的付款方式支付价款，若乙方逾期支付，应按照逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至付清为止。

第三条房屋交付

3.1甲方承诺于本合同签订之日起日内将标的房屋交付给乙方，交付地点为标的房屋所在地。

3.2交付标准：甲方交付的房屋应符合国家及地方相关法律法规规定，并达到本合同约定的交付条件。

3.3交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

3.3.1房屋所有权证书（不动产权证书）。

3.3.2房屋完税证明。

3.3.3物业管理费、水、电、燃气等费用的结算凭证。

3.4甲方应保证标的房屋在交付时处于可正常使用状态，如有需要，应向乙方提供房屋使用说明书、质量保证书等相关资料。

3.5乙方在接收房屋时，如发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，应在日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起日内予以修复。

第四条房屋所有权转移及登记

4.1双方同意，标的房屋的所有权转移登记由乙方自行办理，甲方应协助乙方完成相关手续。

4.2甲方向乙方提供办理房屋所有权转移登记所需的全部资料，并保证资料的真实性、合法性和有效性。

4.3乙方应按照相关法律法规规定的时间缴纳契税、增值税等相关税费。

4.4若因甲方原因导致房屋所有权转移登记无法完成，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应按照合同总价款的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

5.1.2甲方未按本合同约定办理房屋所有权转移登记的，应按照合同总价款的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

5.1.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按本合同约定支付房屋价款的，应按照合同总价款的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方遭受的损失。

5.2.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应违约责任。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的