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消防设施年检方案

一、总则

（一）目的与依据

为确保建筑消防设施的完好有效，预防和减少火灾危害，保障人身和财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施检测技术规程》等相关法律法规及技术规范，结合本单位实际情况，制定本方案。

（二）适用范围

本方案适用于本单位（或本物业管理区域内）所有建筑消防设施的年度检验工作。

（三）工作原则

消防设施年检工作应遵循“安全第一、预防为主、全面细致、责任到人”的原则，确保年检工作的科学性、系统性和有效性。

二、年检组织与职责

（一）组织领导

成立由单位消防安全责任人牵头，消防安全管理人具体负责，各相关部门负责人及专业技术人员（或委托的具备资质的消防技术服务机构）组成的年检工作小组，统筹协调年检工作。

（二）职责分工

1.消防安全责任人：对年检工作负总责，审批年检方案，保障年检经费，督促重大问题的整改。

2.消防安全管理人：组织制定年检方案，协调各部门配合年检工作，监督年检过程，审核年检报告，组织问题整改。

3.年检工作小组：具体实施年检工作，包括制定详细检验计划、组织现场检验、记录检验数据、汇总检验结果、编制年检报告、提出整改建议。

4.各部门/使用单位：配合年检工作，提供必要的工作条件，协助进入相关区域，对本部门/区域内发现的问题及时整改。

5.委托的消防技术服务机构：应具备相应资质，严格按照国家技术标准规范进行检测，对检测数据的真实性、准确性负责，并出具合法有效的检测报告。

三、年检内容与要求

（一）火灾自动报警系统

1.系统功能：检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能，故障报警、火警优先功能，主备电源切换功能，与其他消防系统的联动控制功能。

2.探测器：检查点型感烟、感温火灾探测器的安装位置、外观、清洁度，进行模拟火灾测试，确保报警准确、及时。

3.手动报警按钮：检查安装牢固性、外观，进行手动触发测试，确保报警信号能正确上传。

4.消防联动设备：检查消防水泵、防排烟风机、防火卷帘、电梯迫降、切断非消防电源等设备的联动启动功能。

5.系统布线与接地：检查线路绝缘电阻、接地电阻是否符合要求。

（二）消火栓系统

1.室内消火栓：检查消火栓箱内组件（水枪、水带、接口）是否齐全完好，消火栓有无漏水，栓口压力是否符合设计要求，远程启泵按钮功能是否正常。

2.室外消火栓：检查外观、接口、闷盖是否完好，有无漏水，必要时进行出水测试。

3.消防水泵接合器：检查接口类型是否匹配，有无损坏、漏水。

4.消防水泵：检查水泵外观、铭牌、运行状况，手动和自动启动功能，主备泵切换功能，运行参数（压力、流量）是否符合要求。

（三）自动喷水灭火系统

1.报警阀组：检查外观、附件是否齐全，有无漏水，报警阀动作是否灵敏可靠，水力警铃是否发声，压力开关是否动作并反馈信号。

2.喷头：检查喷头型号、规格、安装位置、方向是否符合设计要求，有无破损、变形、腐蚀、遮挡。

3.管道与支吊架：检查管道有无变形、腐蚀，支吊架安装是否牢固，有无松动。

4.水流指示器：检查安装位置，进行动作测试，确保信号能正确上传。

5.末端试水装置：检查安装位置是否合理，进行放水试验，测试系统最不利点压力和流量，以及报警阀组、压力开关、水力警铃的联动动作情况。

（四）防排烟系统

1.排烟风机与正压送风机：检查风机外观、铭牌，手动和自动启动功能，运行状况，风量、风压是否符合要求。

2.风阀：检查排烟防火阀、送风阀、排烟口、送风口的外观，手动和自动开启、关闭功能，动作是否灵活，信号是否反馈。

3.风道：检查风道有无破损、漏风，风口气流方向是否正确。

4.系统功能：模拟火灾条件下，检查系统的联动启动及排烟、送风效果。

（五）应急照明和疏散指示标志

1.应急照明：检查安装位置、数量、照度是否符合要求，连续照明时间是否达标，手动和自动切换功能是否正常。

2.疏散指示标志：检查安装位置、方向指示、间距是否符合要求，图形符号、文字是否清晰，应急电源切换功能是否正常，有无破损、遮挡。

（六）灭火器

1.配置与选型：检查灭火器的类型、规格、数量、配置点是否符合场所火灾危险等级要求。

2.外观与性能：检查灭火器压力是否在正常范围，瓶体有无锈蚀、变形、损伤，喷嘴是否畅通，铅封是否完好，铭牌是否清晰，生产日期和下次维保日期是否在有效期内。

3.摆放与标识：检查灭火器是否摆放稳固、易于取用，有无明显标识。

（七）防火门、防火卷帘

1.防火门：检查闭门器、顺序器、防火锁等配件是否齐全完好，门与框间隙是否符合要求，开启方向是否正确，能否自行关闭严密。

2.防火卷帘：检查外观，手动、电动（含远程）启动和停止功能，下降速度是否平稳，限位是否准确，与楼板、梁、墙之间