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2025年拍卖师拍卖成交确认书的撤销与变更条件专题试卷及解析1

2025年拍卖师拍卖成交确认书的撤销与变更条件专题试卷

及解析

2025年拍卖师拍卖成交确认书的撤销与变更条件专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《中华人民共和国拍卖法》规定，拍卖成交确认书在何种情况下可以撤销？

A、买受人反悔不想购买

B、拍卖标的物存在未披露的重大瑕疵

C、拍卖师认为成交价格过低

D、委托人临时改变主意

【答案】B

【解析】正确答案是B。《拍卖法》规定，当拍卖标的物存在未披露的重大瑕疵时，买

受人有权撤销成交确认书。A选项买受人反悔不属于法定撤销情形；C选项成交价格过

低不是撤销理由；D选项委托人改变主意需承担违约责任，不能单方撤销。知识点：拍

卖成交确认书的法定撤销条件。易错点：容易将买受人主观意愿与法定撤销条件混淆。

2、拍卖成交确认书变更必须满足的核心条件是？

A、双方当事人协商一致

B、拍卖师单方决定

C、委托人要求

D、监管部门批准

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据合同法原理，变更合同需双方协商一致。B、C选项单

方变更无效；D选项监管批准不是必要条件。知识点：合同变更的基本原则。易错点：

误认为拍卖活动特殊性允许单方变更。

3、下列哪种情形下，买受人可以要求变更成交确认书？

A、发现竞买时计算错误

B、市场行情变化导致价格不利

C、拍卖标的物描述与实物存在合理差异

D、资金周转困难

【答案】C

【解析】正确答案是C。当标的物描述与实物存在合理差异时，属于合同内容与实

际不符，可要求变更。A选项计算错误需证据证明；B、D选项属于商业风险范畴。知

识点：变更的法定事由。易错点：将商业风险与法定变更条件混淆。

4、拍卖成交确认书撤销权的行使期限通常是？

A、1个月

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B、3个月

C、6个月

D、1年

【答案】D

【解析】正确答案是D。根据《民法典》相关规定，撤销权一般自知道或应当知道

撤销事由之日起1年内行使。A、B、C选项期限过短。知识点：除斥期间。易错点：混

淆诉讼时效与除斥期间。

5、拍卖师发现成交确认书存在重大误解时，应当如何处理？

A、立即宣布无效

B、要求买受人继续履行

C、申请法院或仲裁机构变更或撤销

D、自行修改后生效

【答案】C

【解析】正确答案是C。重大误解属于可撤销事由，需通过司法程序处理。A、D选

项拍卖师无权单方处理；B选项不符合法律规定。知识点：重大误解的法律后果。易错

点：误认为拍卖师有最终决定权。

6、下列哪项不属于拍卖成交确认书变更的法定理由？

A、不可抗力导致履行不能

B、双方协商一致

C、买受人资金不足

D、情势变更

【答案】C

【解析】正确答案是C。资金不足属于买受人自身原因，不是法定变更理由。A、B、

D选项均属于法定变更情形。知识点：合同变更的法定事由。易错点：将主观履行困难

与客观变更条件混淆。

7、拍卖成交确认书被撤销后，其法律后果是？

A、自始无效

B、部分无效

C、可变更后有效

D、继续履行

【答案】A

【解析】正确答案是A。被撤销的合同自始没有法律约束力。B、C、D选项与撤销

的法律后果不符。知识点：合同撤销的效力。易错点：混淆撤销与无效、变更的区别。

8、买受人主张撤销成交确认书时，应当承担的举证责任是？

A、证明拍卖程序违法

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B、证明存在法定撤销事由

C、证明自己无过错

D、证明拍卖师有过错

【答案】B

【解析】正确答案是B