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工程造价基础知识部分讲义

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工程造价概述

工程造价的内涵具有动态性和阶段性特征，在项目全生命周期中表现为不同形态：投资决策阶段为估算造价，设计阶段为概算或预算造价，施工阶段为合同价，竣工阶段为结算价和决算价，同时受市场和政策和技术等因素影响需动态调整，是工程价值实现过程的货币化体现。

工程造价不仅是工程建设的经济标尺，更是项目管理的关键抓手，它通过合理确定和有效控制造价,实现资源优化配置，平衡项目投资效益与功能需求，同时为工程招投标和合同管理和成本核算及后评价提供数据支撑，贯穿项目决策和设计和施工和竣工各环节，是工程管理水平的综合反映。

工程造价的定义与内涵

工程造价是指工程建设活动中预期或实际发生的全部固定资产投资费用，涵盖从项目筹建到竣工验收交付使用的所有成本，包括建筑安装工程费和设备及工器具购置费和工程建设其他费用和预备费及建设期利息等，是项目投资管理和经济评价的核心依据。

工程造价涉及工程项目从立项到竣工的全过程投资，其金额往往高达数百万和数千万甚至数亿元，直接关系到国民经济资源分配效率与投资效益，需通过科学管理与精准控制确保资金合理使用,避免资源浪费与投资失控。

每个工程项目因用途和规模和技术标准和建设环境及材料工艺的不同，具有独特的建设需求，导致其造价无法通过简单复制套用形成,必须根据具体项目的设计方案和施工条件及市场要素进行个性化编制与调整。

工程造价并非静态数值，从项目决策阶段的估算到竣工结算的实际造价，会因市场价格波动和政策法规调整和设计变更及不可抗力因素持续变化，需在项目全生命周期内实施动态跟踪与控制，确保造价与实际需求匹配。

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工程造价的基本特点

在项目决策阶段，工程造价为业主提供经济可行性分析依据，通过不同方案的成本效益比选，辅助确定最优技术方案与建设规模，避免盲目投资，确保项目既满足功能需求，又具备经济合理性，为科学决策提供关键支撑。

工程造价通过合理确定与有效控制工程量和单价及费用，优化人力和材料和机械等资源配置，减少施工过程中的资源浪费与成本超支，同时结合进度管理实现成本与进度的动态平衡，提升项目建设全过程的综合效益。

工程造价贯穿工程建设全生命周期，从投资估算到竣工结算，通过精准计量与计价实现对各阶段成本的动态控制，有效避免资金浪费，确保项目在合理造价范围内完成，保障建设资金的高效利用与投资目标的实现。

工程造价在工程建设中的作用

◎

工程造价按工程构成可分为建设项目总造价和单

项工程造价和单位工程造价和分部工程造价及分项工程造价，从整体到局部逐级分解，其中建设项目总造价是各单项工程费用的总和，单位工程造价则是分部分项工程费用的汇总，体现造价管

理的层次性与系统性。

工程造价按费用性质可分为建筑工程费和安装工程费和设备购置费和工程建设其他费用和预备费及建设期利息等，其中建筑工程费涵盖土建和装饰等工程费用，设备购置费包括采购及运输成本,其他费用则涉及土地征用和监理等支出，共同

构成项目完整的造价体系。

工程造价按建设阶段可分为决策阶段的投资估算和设计阶段的概预算和招投标阶段的合同价和施工阶段的动态调整价及竣工阶段的结算与决算价,各阶段造价依据不同和精度递进，共同构成项

目全生命周期成本控制的核心。

工程造价的分类

◎

工程造价构成

建筑安装工程费用由分部分项工程费和措施项目费和其他项目费和规费及税金构成，其中分部分项工程费包含人工费和材料费和施工机具使用费和企业管理费和利润，是工程实体建造的直接投入与间接成本的综合体现,是工程造价的核心组成部分。

建筑安装工程费用是工程投资控制的关键环节，直接影响项目招投标报价和合同价款确定与竣工结算，其准确编制需结合设计图纸和施工工艺及市场行情，既保障施工方合理利润，又确保建设方投资效益，是工程经济活动的重要量化依据。

从计价视角看，建筑安装工程费用以工程量清单为依据，通过清单项目综合单价乘以工程量计算分部分项费用，再结合措施项目费和其他项目费等汇总形成，反映工程建设的市场价值与成本构成。

建

筑

安

装

工

程

费用

设备及工器具购置费用是工程造价中用于购置或自制合格达到固定资产标准的设备和工具和器具的费用，包括设备原价及运杂费和工器