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停车场管理运营协议

合同编号：___________________

甲方（停车场所有权人）：_________________

乙方（停车场管理运营方）：_________________

第一章总则

1.1合同订立

本合同由甲方（停车场所有权人）与乙方（停车场管理运营方）于____年__月__日，在遵守中华人民共和国相关法律法规的前提下，经友好协商一致，共同订立本《停车场管理运营协议》。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将停车场的管理运营权授予乙方，乙方同意按照合同约定对停车场进行管理运营，以实现双方互利共赢。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，可续签。

1.4定义与解释

在本合同中，下列词语具有以下含义：

（1）“停车场”指甲方拥有的、乙方负责管理运营的停车场所；

（2）“管理运营”指乙方对停车场的日常管理、维护、清洁、收费等工作；

（3）“服务费”指乙方按照本合同约定向甲方支付的运营管理费用。

第二章停车场管理运营内容

2.1管理运营范围

乙方负责停车场的下列管理运营工作：

（1）停车场的日常管理；

（2）停车场的维护与保养；

（3）停车场的清洁卫生；

（4）停车场的收费管理；

（5）停车场的安全保卫；

（6）停车场设施的维护与更新。

2.2管理运营标准

乙方应按照以下标准进行停车场管理运营：

（1）遵守国家有关停车场管理的法律法规；

（2）保证停车场设施安全、完好；

（3）保持停车场环境卫生，保证清洁；

（4）合理设置收费标准，公开透明；

（5）保障停车场使用者的合法权益。

第三章服务费用及支付

3.1服务费用

乙方应按照本合同约定向甲方支付服务费用，具体费用标准

（1）每月服务费用为人民币____元；

（2）服务费用按月结算，乙方应在每月__日前将服务费用支付至甲方指定账户。

3.2支付方式

乙方支付服务费用的方式为银行转账，具体操作

（1）乙方应于每月__日前将服务费用汇入甲方指定账户；

（2）甲方收到汇款后，应在__个工作日内出具收款凭证。

第四章合同变更与解除

4.1合同变更

本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

4.2合同解除

有下列情形之一的，任何一方可单方面解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未纠正；

（2）停车场发生重大安全，经评估认定无法继续运营；

（3）法律法规变化，使本合同继续履行成为不合法或不合理；

（4）双方协商一致解除合同。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供停车场相关资料的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定完成停车场管理运营工作的，应承担相应的法律责任；

（2）乙方违反收费标准，擅自提高或降低收费的，应退还多收费用，并支付____%的违约金；

（3）乙方未能保障停车场使用者合法权益的，应承担相应的法律责任。

第六章甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）甲方享有停车场所有权，有权对停车场进行改造、扩建；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定进行停车场管理运营；

（3）甲方有权查阅乙方的运营管理报告和财务报表。

6.2甲方义务

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供停车场的相关资料和设备；

（2）甲方应保障乙方的合法权益，不得干预乙方的正常管理运营；

（3）甲方应配合乙方进行停车场设施的维护和更新。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利

（1）乙方有权根据合同约定，收取停车场运营管理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的管理支持，如停车场设施的更新和维护；

（3）乙方有权根据市场变化调整收费标准，但需提前通知甲方。

7.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定，对停车场进行规范、高效的管理运营；

（2）乙方应定期向甲方提交停车场运营管理报告和财务报表；

（3）乙方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，保证停车场运营安全。

第八章财务与税务

8.1财务管理

（1）乙方应设立专门的财务账户，用于停车场运营管理费用的收取和支付；

（2）乙方应定期向甲方提供财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等；

（3）甲方有权对乙方的财务报表进行审计。

8.2税务处理

（1）乙方应按照国家税法规定，依法纳税；

（2）乙方应将缴纳的税金凭证提交给甲方；

（3）如遇税务政策调整，乙方应及时通知甲方，并调整收费标准。

第九章数据与信息安全

9.1数据管理

（1）乙方应建立健全停车场运营管理数据管理制度；

（2）乙方应保证停车场运营数据的真实、准确、完整；

（3）乙方不得将停车场运营数据用于任何非法用途。

9.2信息安全

（1