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2025年供热合同解除条款协议三篇

篇一

鉴于甲乙双方于2025年X月X日签订了《2025年供热合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为明确双方在主合同履行过程中解除合同的条件、程序及后果，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条适用范围

本协议适用于甲乙双方签订的主合同项下的供热服务关系，主合同编号为：[主合同编号]。

第二条解除事由

经双方确认，符合下列任一情形的，一方或双方有权解除主合同：

2.12.1因供热单位（甲方）原因导致的解除：

2.1.1甲方无正当理由，连续XX日以上（例如：七十二小时）中断向乙方供热的，乙方有权书面通知甲方解除主合同当月的供热部分或全部合同。

2.1.2供热期间，乙方室内供热温度持续低于国家或地方规定的最低标准[具体温度，例如：18摄氏度]，经乙方书面通知甲方并在合理期限内（例如：七日）告知原因后，甲方仍不采取有效措施改善的，乙方有权书面通知甲方解除主合同。

2.1.3甲方因重大过失或故意行为，导致乙方或其他用户财产遭受损失的，乙方有权根据损失情况，书面通知甲方解除主合同。

2.1.4甲方破产、解散、被吊销营业执照或因其他原因丧失履约能力，无法继续提供供热服务的，乙方有权书面通知甲方解除主合同。

2.1.5甲方违反国家能源政策或环保要求，被有关行政管理部门责令停止供热的，乙方有权书面通知甲方解除主合同。

2.22.2因供热用户（乙方）原因导致的解除：

2.2.1乙方擅自停止、改装、拆除、迁移供热设施或改变用热性质，影响供热系统安全运行或危害公共利益，经甲方书面通知后拒不改正的，甲方有权书面通知乙方解除主合同。

2.2.2乙方未按照主合同约定或国家规定支付供热费，拖欠金额达到[具体金额]元，且拖欠期限超过[具体天数，例如：六十]日的，甲方有权书面通知乙方暂停供热，并经再次通知后[具体天数，例如：三十]日乙方仍未付清欠款的，甲方有权书面通知乙方解除主合同。

2.2.3乙方利用供热设施进行洗浴、洗车、生产经营等违法活动，经甲方书面通知后拒不停止的，甲方有权书面通知乙方解除主合同。

2.2.4乙方房屋因自然灾害等原因灭失，不再具备用热条件的，乙方应书面通知甲方，双方可协商解除主合同。

2.32.3因不可抗力导致的解除：

2.3.1发生地震、洪水、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致主合同目的无法实现的，任何一方均有权书面通知对方解除主合同。

2.42.4协商一致解除：

2.4.1双方在自愿、平等的基础上，经充分协商达成一致意见，可以解除主合同。

2.52.5法律规定的其他解除情形：

2.5.1除上述情形外，若发生《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规规定的其他可解除合同的情形，双方均应按照法律规定行使解除权。

第三条解除程序

3.13.1无论基于何种原因解除主合同，提出解除的一方（以下简称“解约方”）均应向对方（以下简称“被解约方”）发送书面《解除合同通知书》。

3.23.2书面通知应明确说明解除主合同的事由、解除的日期，并载明发送人、发送日期。通知可以通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱、传真等方式送达至主合同中约定的地址或双方另行书面确认的地址。

3.33.3通知送达之日起，解除效力正式发生，除非法律另有规定或双方另有约定。

3.43.4被解约方在收到《解除合同通知书》后，有权在[具体天数，例如：十五]日内向解约方提出书面异议。如有异议，双方应友好协商；协商不成的，可按照主合同约定的争议解决方式处理。

3.53.5若双方未在异议期内提出异议或异议不成立，则解除协议生效。

第四条解除后的处理

4.14.1费用结算：

4.1.1主合同的解除日期为费用结算的界限。解约方应依据实际供热的数量、时间和约定价格，计算并结清主合同解除前的供热费用。被解约方应按计算结果及时足额支付。

4.1.2对于因供热设施质量问题或甲方责任导致的提前解除，乙方已支付的费用不予退还；对于因乙方原因或不可抗力导致的解除，双方应协商处理已付费用，或按实际供热情况比例结算。

4.24.2设施处置：

4.2.1主合同解除后，乙方应妥善保管并使用至主合同终止时的供热设施（包括但不限于室内管道、温控器等）。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.2.2甲方应在供热服务终止时，按照相关规定进行设施检查、关闭或维护，并有权收回其所有权范围内的供热设施。具体返还方式和时间由双方协商确定，或按照相关规定执行。

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