二零二五年房产抵押债务清偿及解除合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年房产抵押债务清偿及解除合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

一、抵押房产基本情况

1.房产地址：_______市_______区_______街道_______号；

2.房产面积：_______平方米；

3.房产用途：_______；

4.房产证号：_______；

5.房产所有权人：_______。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、抵押物

1.甲方以其名下抵押房产作为借款的抵押物，抵押物价值不低于借款金额；

2.乙方有权在借款到期时优先受偿抵押房产，并有权在甲方未按时偿还借款的情况下，依法处置抵押房产。

四、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率_______%计算，按月支付；

2.甲方应在每月_______日前将当月利息支付至乙方指定账户。

五、债务清偿

1.甲方应按照借款合同约定的期限，按时足额偿还借款本金及利息；

2.甲方如未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息，并支付逾期利息。

六、解除合同

1.在借款期限内，如甲方未发生违约行为，经双方协商一致，可以解除本合同；

2.解除合同后，甲方应立即将抵押房产过户至乙方名下，乙方应将借款本金及利息退还甲方；

3.如甲方在借款期限内发生违约行为，乙方有权解除本合同，并依法处置抵押房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日