房屋租赁协议及附加条款说明.docVIP

房屋租赁协议及附加条款说明

第一章合同订立与基本条款

1.1合同编号

本合同编号为：___。

1.2合同双方信息

1.2.1租赁方（甲方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。

1.2.2承租方（乙方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。

1.2.3联系方式

甲方联系方式：电话：【甲方联系电话】，地址：【甲方联系地址】。

乙方联系方式：电话：【乙方联系电话】，地址：【乙方联系地址】。

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：【房屋详细地址】，房屋产权证号：【房屋产权证号】。

1.3.2房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

1.3.3房屋用途：【房屋用途】，使用性质：【使用性质】。

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：【租赁起始日期】，租赁终止日期：【租赁终止日期】。

1.4.2租赁期限：【租赁期限】，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：【租金金额】元/月。

1.5.2支付方式：【租金支付方式】，如银行转账、现金支付等。

1.5.3支付时间：【租金支付时间】，每月【支付日期】前支付下月租金。

1.6房屋押金

1.6.1押金金额：【押金金额】元。

1.6.2押金支付方式：【押金支付方式】。

1.6.3押金退还条件：【押金退还条件】，如房屋及设施设备无损坏、无欠费等。

1.7房屋使用规定

1.7.1乙方应按照房屋原用途及设计标准使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

1.7.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或分租给他人。

1.7.3乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

第二章房屋及设施设备

2.1房屋现状描述

2.1.1房屋现状：【房屋现状描述】，如家具、电器等设施设备情况。

2.1.2现状附件：【房屋现状附件】，如房屋及设施设备清单等。

2.2设施设备维修责任

2.2.1甲方责任：【甲方维修责任范围】，如房屋主体结构、公共设施等。

2.2.2乙方责任：【乙方维修责任范围】，如家具、电器等乙方使用期间损坏的部分。

第三章物业管理及费用

3.1物业管理

3.1.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

3.1.2乙方应按时缴纳物业管理费。

3.2物业管理费

3.2.1物业管理费金额：【物业管理费金额】元/月。

3.2.2支付方式：【物业管理费支付方式】。

3.2.3支付时间：【物业管理费支付时间】。

第四章房屋交付与验收

4.1房屋交付

4.1.1甲方应在【房屋交付日期】前将房屋交付给乙方。

4.1.2甲方应保证房屋及设施设备符合交付标准。

4.2房屋验收

4.2.1乙方应在【房屋交付日期】后的【验收期限】内对房屋进行验收。

4.2.2乙方对房屋的验收标准：【房屋验收标准】。

4.2.3乙方验收后应在验收记录上签字确认。

第五章租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：【保证金金额】元。

5.1.2保证金支付方式：【保证金支付方式】。

5.2保证金退还条件

5.2.1保证金退还条件：【保证金退还条件】，如房屋及设施设备无损坏、无欠费等。

5.2.2保证金退还时间：【保证金退还时间】。

5.3保证金扣除

5.3.1保证金扣除情况：【保证金扣除情况】，如房屋及设施设备损坏、欠费等。

5.3.2保证金扣除程序：【保证金扣除程序】，如扣除通知、扣除确认等。

第六章房屋使用限制与维护

6.1使用限制

6.1.1乙方在使用房屋期间，不得进行以下活动：

6.1.1.1擅自改变房屋结构，包括但不限于拆墙、增建、改建等。

6.1.1.2将房屋出租、转租、抵押或以其他任何方式转让给第三方。

6.1.1.3进行任何可能损害房屋结构或安全的活动。

6.2维护责任

6.2.1乙方应负责保持房屋及其附属设施的整洁与完好。

6.2.1.1乙方应定期进行房屋清洁，保证无垃圾和杂物。

6.2.1.2乙方在使用过程中对房屋或设施造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。

6.3维修责任划分

6.3.1房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。

6.3.2乙方在使用过程中对房屋或设施造成的损坏，维修责任由乙方承担。

第七章水电费及其他公共事业费

7.1水电费缴纳

7.1.1乙方应按实际使用量缴纳水电费。

7.1.1.1乙方应在每月【缴纳日期】前将水电费缴纳至指定账户。

7.2其他公共事业费

7.2.1乙方应按时缴纳物业管理费、垃圾处理费等公共事业费用。

7.2.2甲方有权要求乙方提供相关费用的支付凭证。

第八章房屋保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应在租赁期间为其所有房屋投保火灾保险。

8.1.1.1