医院医技楼卫生保洁方案.pdfVIP

第一章企业基本情况

一、XX物业简介

XX集团是一家跨地区、跨行业的综合性大型股份制企业集团，注

资金1.2亿，经营范围涉及汽贸、房地产、药业、物业管理、广告、

IT等多个产业。XX集团山东物业管理有限责任公司是XX集团旗

下的国家二级资质物业管理企业，成立于一九九六年。成立之初，通

过引进香港世纪酒店管理集团、深圳市莲花物业管理有限公司先进的

管理理念，结合自身优势，形成了独特的“宾馆式服务”、“星级化管

理”的经营模式；并顺利通过了IS09001(2000)质量标准体系认证。

公司现有员工600余人，管理人员全部具有大专以上学历，其中，

硕士生、本科生占85%,高级工程师、物业管理师、经济师、园艺师

21人，其他各类技术人员也都100%持证上岗。

XX物业公司除承接集团各分公司商业物业管理工作外，外拓业务

已由济南延伸至青岛、济宁、潍坊、临沂、泰安、莱芜等地区，承接

了小区、住宅、别墅、写字楼、医院等各类物业，委托管理面积100

多万平米，积累了丰富的各类高档物业、园林设计等物业管理经验。

公司秉承“偕齐鲁淳朴之风，用真心服务；融国际时尚理念，为

业主当家”的服务理念，回报社会，不断追求服务的更高境界。

公司管理的槐荫区政务中心大厦和济宁XX汽车园被评为2005

年山东省物业管理优秀项目，省立医院高层住宅被评为济南市物

业管理优秀项目；XX物业在《齐鲁晚?艮》、《生活日报》联合主

办及济南时报主办的房地产调查活动中，被评为“济南市十大物

管理品牌企”;在济南市物管理行技能比武中，多次获得

一等奖；XX保安连续三年被济南市委、市公安局誉为“济南市

青年文明号”；2006年公司被建设厅评为优秀物管理企。

二、XX物管理优势

♦管理经验XX物接管过济宁医学院附属医院的物管理服务,

并且现在已全面接管山东省立医院的物管理，取得了丰富的一线

管理经验，能够充分的掌握医院保洁工作的特点，应用到山东大学

第二医院医技楼卫生保洁的日常管理中来。

♦坚强后盾XX物是XX集团的全资子公司，在人事、财务等方

面接受XX集团总部人力资源部和财务部的统一管理，XX集团有

综合人力资源管理能力，有与劳动部门密切的联系，有处理劳动纠

纷的经验，有承担劳动风险的坚强实体。

♦理念优势作为发展多年的专化物公司，公司以“XX物,

超越主期望”为自己的企使命，耒承“偕齐鲁淳朴之风用真心服

务，融国际时尚理念为主当家”的服务理念，着力为主创造一个

高效文明和谐的生活居住环境，并通过持续的改进和提升，使物

能够保值及不断增值，塑造同类物管理优质服务之典范。

♦独有的大型花木公司通过对自身优势资源的最佳整合，我们可

为各类主提供“一站式”的物管理整体解决方案。除物管理主

外，公司下属的花木公司是济南市最大的综合性花木公司之一，

拥有自己专的大型综合性花木公司是物公司的又一特色。占地

100余亩，温室面积3000余平方的义X花木公司，有着一流的硬件

设施和技术队伍，集花卉销售、花木租摆、绿化园林工程等业务于一

体。

三.XX物业业绩

XX物业在管项及企业主要荣誉

序