铜陵租赁仓库合同范本.docxVIP

铜陵租赁仓库合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：铜陵市某物资有限公司

地址：铜陵市某区某路某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：略

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：铜陵市某仓储管理有限公司

地址：铜陵市某区某路某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：略

合同简介：

鉴于甲方拥有位于铜陵市某区某路某号的仓库，具备良好的仓储条件，乙方因业务发展需要，需租赁甲方仓库进行货物存储。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁仓库事宜达成如下协议：

甲方作为出租方，愿意将其拥有的仓库出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意按照本合同的约定，支付租金并合理使用甲方提供的仓库。双方为了明确双方在租赁过程中的权利、义务及责任，特制定本合同，以规范双方的合作行为。

本合同明确了双方在租赁期限、租金支付、双方权利义务、违约责任等方面的具体约定，旨在保障双方合法权益，确保合同履行顺利。以下是本合同的具体内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在租赁仓库过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。本合同范围包括甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金并合理使用仓库。合同内容包括租赁期限、租金支付、双方权利义务、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“租赁物”指甲方出租给乙方的仓库，包括仓库内所有附属设施。

2.“租金”指甲乙双方约定的乙方使用租赁物的费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁时间。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有义务按照约定将租赁物提供给乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

3.甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行合理监管，确保乙方合法合规经营。

4.甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用租赁物，进行合法合规的经营活动。

2.乙方有义务按照约定支付租金，确保租金支付及时、足额。

3.乙方有义务合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

4.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法经营活动。

5.乙方在租赁期限届满后，有义务将租赁物按照原状归还甲方。

6.乙方有义务协助甲方办理租赁物相关手续，如消防安全验收、环保验收等。

双方应严格按照本合同约定的权利义务履行，如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

甲方出租的仓库租金为人民币XX元/平方米/月，租赁面积为XX平方米，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币XX元。支付方式为转账支付，乙方应在每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。如有节假日顺延至节假日后的第一个工作日。乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付款项千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为XX个月，自乙方实际占用租赁物之日起计算。租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。在租赁期限内，除非双方协商一致并书面同意提前解除或终止本合同，否则双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.如果甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

b.如果甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

a.如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五每日计算。

b.如果乙方违反合同约定，从事违法经营活动或破坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并有权提前解除合同。

c.如果乙方未按约定用途使用租赁物或未合理使用导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方支付合同总金额的20%作为违约金，并有权要求赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。

4.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力减轻不可抗力对合同履行的影响。不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否恢复履行合同或解除合同。

第七条不可抗力

不可抗力指的是在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会动乱、公共卫生事件等。如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一