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高层房屋租赁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方是一家专业从事高档住宅租赁的企业，拥有丰富的高层房屋租赁经验。甲方地址位于市中心某繁华地段，法定代表人为张先生，联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：zhangsan@。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方是一家致力于为客户提供高品质租赁服务的公司，业务范围涵盖各类房屋租赁。乙方地址位于某市区，法定代表人为李女士，联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：lisi@。
合同简介：
双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，就甲方将其高层房屋出租给乙方使用一事达成一致，签订本合同。双方合作的背景是甲方拥有闲置高层房屋，希望通过出租获取收益，而乙方正需要寻找合适的办公地点。在此基础上，双方达成合作，乙方租赁甲方的高层房屋作为办公场所。
本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定。合同内容主要包括：租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、合同的变更和解除、违约责任等。双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的和谐稳定。
为确保合同的履行，双方应在合同签订后按照约定及时履行各自的权利和义务。在租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全、合法使用，乙方应按期支付租金，并合理使用租赁房屋。双方在履行合同过程中遇到问题，应积极沟通，共同解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。
双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附则：
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：
________年________月________日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
________年________月________日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲方将其高层房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。具体内容包括：房屋的租赁、租金的支付、房屋的维修与保养、租赁期限的约定等。
第二条定义
1.高层房屋：指位于市中心某繁华地段的建筑物，具体房屋编号为____。
2.租金：乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，具体金额为每月人民币____元。
3.租赁期限：本合同的有效期，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对房屋进行维修和保养的责任。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证租赁房屋的安全、合法使用，确保房屋符合相关的法律法规要求。
（2）甲方应在租赁期限内提供租赁房屋，并保证房屋的设施正常运行。
（3）甲方应负责房屋的基本维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施等。
（4）甲方应在租赁期限届满时，按照约定将房屋及其附属设施交还给乙方。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应按照约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。
（2）乙方应合理使用租赁房屋，并负责房屋的日常维护和清洁。
（3）乙方应在租赁期限届满时，按照约定将房屋及其附属设施交还给甲方。
（4）乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得从事违法活动。
合同双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的和谐稳定。在租赁期间，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.租金：租赁房屋的租金为每月人民币____元。
2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。
3.支付时间：乙方应在每月的____日前，支付当月的租金。
如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，具体标准为逾期金额的__%。
第五条履行期限
1.租赁期限：本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.提前解除合同：双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。
3.续租：合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。
（2）如甲方未能按照约定履行维修和保养责任，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付给乙方相应的赔偿金。
2.乙方违约：
（1）如乙方未能按照约定的租金支付方式及时支付租金，乙方应支付给甲方滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__
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