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2025年关于租赁房屋的合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于：（以下简称“该房屋”），建筑面积为：平方米，产权证号为：。该房屋的现状为：。

第二条租赁期限

租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自变更。如因市场环境变化需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户。

4.3押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用且返还该房屋时，甲方应当全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于租赁开始日期将该房屋及其附属设施（详见附件一）交付乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或提前终止之日起日内将该房屋及其附属设施返还甲方，并确保房屋处于清洁、完好的状态。

5.3房屋返还时，双方应共同确认房屋及附属设施的使用情况，并签署《房屋交接清单》（详见附件二）。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。

6.1.2甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方合法使用房屋。

6.1.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或提前解除合同。

6.2甲方的义务

6.2.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有合法的产权证明或其他相关证明文件。

6.2.2甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在出租期间保持其正常功能。

6.2.3甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续（如有）。

6.3乙方的权利

6.3.1乙方有权按照合同约定使用该房屋及附属设施。

6.3.2乙方有权要求甲方及时修复房屋及其附属设施的破损或故障（详见第七条）。

6.4乙方的义务

6.4.1乙方应按时足额支付租金及其他相关费用（详见第八条）。

6.4.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自将该房屋转租、转借或改变其用途。

6.4.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持良好的邻里关系。

6.4.5乙方应于租赁期满或提前终止之日起按时返还该房屋。

第七条房屋及附属设施的维修与保养

7.1甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修与保养，费用由甲方承担。

7.2因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

7.3乙方在使用过程中发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，并积极配合甲方进行维修。

7.4甲方应在接到乙方通知后日内完成维修工作。如因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第八条租赁期间的相关费用

8.1租金：已明确约定。

8.2物业费用：由乙方承担，费用标准为每月人民币