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房屋租赁合同（含宠物饲养条款）2025年租赁合同变更协议

甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于______市______区______路______号______室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

现甲乙双方经友好协商，就乙方在租赁期间饲养宠物事宜达成如下变更协议：

第一条宠物饲养许可

甲方同意，在原合同约定的租赁期限内，允许乙方在租赁房屋内饲养宠物。乙方饲养宠物须遵守本协议约定及原合同相关条款。

第二条宠物种类与数量

1.乙方仅允许饲养猫、狗等小型宠物，具体以动物卫生监督机构认定的家养宠物范围为准。

2.乙方允许饲养的宠物数量不超过一只。

3.乙方饲养的宠物必须符合当地政府关于宠物饲养的相关规定，如需办理养犬登记等，由乙方自行负责办理并承担相关费用。

第三条宠物申请与批准

1.乙方如需饲养本协议第一条所述宠物，应在房屋实际交付使用前______日内，向甲方提交书面宠物饲养申请，内容包括宠物种类、品种（如有）、预计到达时间等信息。

2.甲方在收到乙方申请后______日内，根据房屋情况、邻里意见及宠物品种、数量等因素，决定是否批准。甲方有权合理拒绝可能对房屋造成重大损害、影响邻里正常生活或具有严重攻击性的宠物的饲养申请。

3.乙方获得甲方批准后，方可将宠物带入租赁房屋。若甲方拒绝批准，乙方不得强行饲养宠物，原合同关于禁止饲养宠物的条款继续有效。

第四条乙方责任与义务

1.乙方承诺所饲养宠物仅限于在租赁房屋内饲养，不得带宠物进入小区公共区域、电梯、以及其他禁止进入的场所，不得因宠物行为对小区环境造成污染。

2.乙方负责宠物的日常饲养、管理及费用承担，包括但不限于饲料、医疗、绝育、疫苗、清洁等所有费用。

3.乙方必须确保宠物行为良好，不得噪音扰民，不得危害甲方及其他租户、使用人的安全及财产安全。如因宠物原因造成任何人身伤害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。

4.乙方负责保持租赁房屋及其内部设施免受宠物损害。如有宠物造成房屋设施、家具、家电等损坏，乙方应负责修复或赔偿。修复费用原则上应不超过同类物品的合理重置或修复费用。

5.乙方必须保持租赁房屋的清洁卫生，及时清理宠物排泄物，确保室内空气清新，无异味。

6.乙方应确保宠物在户外的行为符合当地法律法规要求，如出门牵绳、及时清理粪便等。

7.乙方应购买足额的宠物责任保险，保险范围应涵盖因宠物造成第三方人身伤害或财产损失的赔偿责任，并将保险单复印件交予甲方备案。保险期间应持续覆盖本协议约定的租赁期限。

8.乙方在租赁期间及租赁期满后将宠物移出租赁房屋，并确保房屋内无任何宠物遗留（包括但不限于宠物、排泄物、饲养用品等）。

第五条宠物押金

1.为保障房屋及设施安全，乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为宠物饲养押金。

2.该押金用于抵扣乙方在租赁期间因饲养宠物造成房屋设施损坏、污染或第三方索赔等费用。

3.租赁期满，乙方按本协议约定将宠物完全移出，并结清所有租赁费用、水电煤气等费用后，如无任何因宠物饲养造成的房屋损害或相关责任，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有费用之日起______日内，将宠物押金无息退还给乙方。如有扣除，甲方应提供合理费用明细供乙方确认。

第六条违约责任

1.乙方未经甲方同意，擅自饲养本协议禁止饲养的宠物种类或超出约定数量的宠物，甲方有权要求乙方立即停止饲养，并可根据原合同约定追究乙方的违约责任，已收取的租金不予退还，并可能解除原合同。

2.乙方违反本协议第四条第3、4、5项约定的，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度要求乙方支付人民币______元至______元（大写：______元至______元）的违约金；情节严重或造成重大损失的，甲方有权解除原合同，并要求乙方承担赔偿责任，宠物押金不予退还。

3.乙方违反本协议第三条第1、2项约定的，视为违约，甲方有权解除原合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条其他

1.本协议是原合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍适用原合同的相关约定。

2.如本协议内容与原合同内容存在冲突的，以本协议为准。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议的效力持续至原合同租赁期限届满之日止。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：______年__