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2025专业简化版个人租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式：每____月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月租金到期前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况下，甲方应在30日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行清点，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。

六、转租、转让及租金调整

6.1在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让给他人。

6.2甲方如需调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商确定调整后的租金。

七、违约责任

7.1甲方有以下违约行为的，应承担相应的违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋给乙方使用的；

（2）甲方未按约定履行维修义务的；

（3）甲方擅自调整租金的。

7.2乙方有以下违约行为的，应承担相应的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金、滞纳金的；

（2）乙方擅自转租、转让房屋的；

（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋及附属设施损坏的。

八、合同的解除与终止

8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为本合同租金的两个月。

8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同租金的两个月。

8.3租赁期满或合同解除后，乙方应在5日内将房屋及附属设施交还给甲方，逾期未交还的，乙方应按日支付租金的千分之五作为违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日