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2025年房地产经纪服务协议

甲方（经纪机构）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________

乙方（委托人）：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托甲方向乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条协议标的

甲方同意接受乙方的委托，为乙方提供以下房地产经纪服务：

（一）房地产买卖/租赁居间服务，服务对象为位于___________（地址或区域）的___________（房产类型，如：住宅、商铺、写字楼等）。

（二）具体服务内容包括但不限于：房源信息搜集与匹配、房产展示、组织看房、价格协商、协助草拟相关合同文本、协助办理交易所需手续、提供交易政策咨询等。

（三）本协议约定的服务范围以双方另行签署的《房地产经纪服务委托书》（如有）为准，若存在《委托书》，则本条及《委托书》共同构成双方的服务约定。

第二条协议有效期

本协议有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。若服务未在协议有效期内完成，经双方协商一致，可续签协议。对于租赁经纪服务，协议有效期可直至租赁期满或双方另有约定。

第三条甲方的权利与义务

（一）甲方应按照本协议约定，勤勉、尽责地为乙方提供专业、优质的经纪服务，并保证所提供信息的真实性，但基于委托人提供的虚假信息造成的后果除外。

（二）甲方有义务向乙方如实告知与委托事务相关的市场行情、政策法规以及可能存在的风险。

（三）甲方在提供经纪服务过程中，应保护乙方及交易相对方的隐私信息，未经授权不得泄露。

（四）甲方应按照约定及时向乙方报告经纪服务的进展情况。

（五）甲方有权按照本协议约定收取经纪服务费。

（六）甲方应遵守国家有关房地产经纪的法律法规、行业规范和职业道德。

第四条乙方的权利与义务

（一）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供经纪服务，并对服务过程进行监督。

（二）乙方应向甲方提供与委托事务相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证明、房产权属证明、以及其他必要的文件。对甲方提供的与委托事务相关的资料，乙方有义务必威体育官网网址。

（三）乙方应积极配合甲方开展看房、谈判、签约等经纪活动，及时作出决策或按照约定授权甲方决策。

（四）乙方应按照本协议约定及时足额支付经纪服务费及其他应承担的费用。

（五）乙方应对其提供的委托信息及经纪过程中知悉的甲方信息承担必威体育官网网址义务。

第五条经纪服务费/佣金

（一）经纪服务费的计算方式为：_________________________（例如：固定金额人民币______元；或成交总额的______%）。费率适用的基数包括/不包括交易税费。

（二）支付条件：甲方完成本协议约定的经纪服务，并促使乙方与第三方达成交易（以房屋买卖合同签订/租赁合同签订并实际入住/完成不动产登记等作为标志，具体以双方约定为准），乙方即应向甲方支付经纪服务费。

（三）支付主体：经纪服务费由___________（填写“乙方”、“交易相对方”或“甲乙双方按比例”）承担。

（四）支付时间：经纪服务费应于______年______月______日前支付。如约定分期支付，则支付节点为：_________________________。

（五）逾期支付：若乙方未按约定支付经纪服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。

第六条税费承担

与本次房地产交易相关的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等），由___________（填写“乙方承担”、“甲方承担”、“交易相对方承担”或“按国家及地方规定各自承担”）。

第七条违约责任

（一）若因乙方原因（如提供虚假信息、违反必威体育官网网址义务、擅自与第三方成交等），导致本协议无法履行或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（二）若因甲方原因（如违反法律法规、未尽到应尽的责任导致协议目的无法实现、泄露委托人信息等），给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（三）任何一方违反必威体育官网网址义务，应向对方支付违约金人民币______元，若违约金不足以弥补实际损失的，还应赔偿实际损失。