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2025别墅建筑合同协议书模板

别墅建筑合同协议书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（填写地点）签订：

发包方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟建设位于（填写地点）的别墅项目，乙方具备相应的建筑资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：乙方负责Villa的设计、施工及竣工验收工作，具体内容详见附件《工程设计图纸及施工说明》。

第二条工程内容

2.1设计工作：

乙方应根据甲方提供的设计要求，完成别墅的设计工作，包括但不限于平面设计、立面设计、室内设计等，并提交符合国家相关标准的设计图纸。

2.2施工内容：

乙方应按照设计图纸及合同约定，完成别墅的土建工程、装饰工程、机电设备安装工程等，具体内容包括但不限于：

（1）地基与基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）外墙及屋面工程；

（4）室内装修工程；

（5）水电安装工程；

（6）landscaping工程（如有）。

2.3其他要求：

乙方应确保所使用的建筑材料符合国家相关质量标准，并经过甲方书面确认后方可使用。

第三条工期要求

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天

3.4延期处理：

如因不可抗力、设计变更或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商调整工期。因乙方原因延误工期的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

第四条质量标准

4.1执行标准：

乙方应严格按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑装修装饰工程质量验收规范》等相关法律法规及行业标准进行施工。

4.2材料要求：

乙方承诺使用符合国家环保标准的建筑材料，并提供相关质量证明文件。主要材料应选用品牌（填写具体品牌），材料清单详见附件。

4.3验收标准：

工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。验收标准以国家相关规范及设计图纸为准。

4.4质保期限：

自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程提供年质量保修服务。期间，如出现质量问题，乙方应免费修复。

第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价：

人民币元（大写：元整），包含设计费、施工费、材料费、人工费及其他相关费用。

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%，即人民币元作为定金；

（2）工程主体结构封顶后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

（4）剩余%作为质保金，于质保期满后无质量问题一次性支付。

5.3发票：

乙方应向甲方提供合法的建筑行业增值税发票。

第六条双方权利与义务

甲方：

6.1甲方应提供工程所需的场地及相关审批手续，并配合乙方完成设计及施工工作。

6.2甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

6.3甲方应按合同约定支付工程款项。

乙方：

6.4乙方应严格按照合同约定进行设计和施工，确保工程质量和工期。

6.5乙方应为施工现场提供必要的安全保护措施，确保施工安全。

6.6乙方应配合甲方完成工程验收及备案工作。

第七条验收与移交

7.1验收程序：

工程竣工后，乙方向甲方提交《竣工