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2025房产中介租赁合同

本合同由以下各方于年月日在市签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方有意承租该房产，甲方委托房地产中介有限公司（以下简称“中介方”）为本次交易提供中介服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1该房产位于市区路号，具体位置为，产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2该房产的附属设施包括但不限于，具体的设施情况以房产现状为准。

1.3甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并有权出租该房产。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满后希望继续租赁该房产，双方应另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3若乙方延迟支付租金，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金。

第四条中介服务费

4.1作为中介方，房地产中介有限公司将收取中介服务费人民币元（大写：元整），由乙方于签订本合支付。

4.2中介方的义务包括但不限于撮合甲乙双方达成租赁意向、协助签订本合同及相关手续的办理。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保该房产的合法性及权属清晰，保证乙方在租赁期间内对该房产的合法使用权。

5.1.2甲方应提供该房产的权属证明及相关文件，并协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方有权在租赁期限届满后收回该房产，但应提前日书面通知乙方。

5.1.4除本合同另有约定外，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，按时交纳水、电、燃气、暖气、物业等费用。

5.2.2乙方应合理使用该房产及附属设施，不得进行任何违法活动，不得改变该房产的用途。

5.2.3乙方应爱护该房产及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或出借该房产，如需转租，需经甲方书面同意。

第六条押金

6.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

6.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分有权继续向乙方追偿。

第七条房产维护与维修

7.1甲方负责该房产的主体结构及房屋外墙的维修，费用由甲方承担。

7.2乙方负责该房产内部设施的日常维护及维修，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

7.3乙方若发现该房产存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租、分租或出借给第三方。

8.2若甲方同意乙方转租，乙方应确