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2025李家唐园区物业综合用房租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/区）路号的李家唐园区物业综合用房（以下简称“租赁物”）的使用权，并愿意将该租赁物出租给乙方；乙方有意承租该租赁物，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1.甲方将位于（城市/区）路号的李家唐园区物业综合用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2.租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件。
1.3.乙方承租租赁物的用途为（具体用途，如办公、仓储、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1.租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。
2.2.本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：）。
3.2.租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整，乙方应于每期开始前日支付至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为滞纳金，且甲方有权要求乙方限期补足，逾期日仍未支付的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。
第四条保证金
4.1.乙方应于本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币元整（大写：）。
4.2.保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，则甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金。
4.3.合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。
第五条物业管理费及其他费用
5.1.乙方应按（月/季度/年）向物业管理公司支付租赁物的物业管理费，具体金额为人民币元整，费用由乙方直接支付给物业管理公司，甲方不承担相关费用。
5.2.租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖、通讯等公用事业费用由乙方承担，乙方应按时支付并妥善保存相关缴费凭证。
5.3.租赁物的维修费用，若因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担；因自然损耗或甲方提供的设施设备损坏，由甲方承担。
第六条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
6.1.甲方应确保租赁物的合法性，有权要求乙方合法使用租赁物。
6.2.甲方应按照约定提供租赁物及相关设施，并及时处理租赁物的日常维护问题，确保租赁物的正常使用。
6.3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。
乙方的权利与义务：
6.4.乙方有权合理使用租赁物，并要求甲方提供必要的协助。
6.5.乙方应按时支付租金、保证金及其他应付款项，不得以任何理由拖欠。
6.6.乙方应遵守物业管理公司的相关规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全，不得进行任何违法或违规行为。
第七条合同的变更与解除
7.1.本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
7.2.
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