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建筑拆除工程质量控制目标及保障措施

建筑拆除工程作为工程建设领域的一个特殊环节，其质量控制不仅关系到工程本身的安全与效率，更直接影响到周边环境、公众安全及后续建设的顺利实施。与新建工程相比，拆除工程面临的不确定因素更多，作业环境更为复杂，因此，建立明确的质量控制目标和一套行之有效的保障措施，对于确保拆除工程的顺利进行至关重要。

一、建筑拆除工程质量控制目标

建筑拆除工程的质量控制目标，并非简单追求“拆除干净”，而是一个多维度、系统性的综合目标体系，其核心在于“安全、精准、环保、高效”。

（一）安全第一，预防为主——确保人员与结构安全

安全是拆除工程的首要目标和底线。必须确保在拆除全过程中，作业人员的人身安全得到最大限度保障，杜绝重伤及以上安全事故的发生。同时，要有效控制拆除过程对周边建（构）筑物、地下管线、道路及其他设施的影响，防止结构失稳、坍塌等次生灾害的发生，确保拆除作业在安全可控的状态下进行。

（二）控制精准，减少扰动——保障拆除精度与周边环境

拆除工程应根据设计要求和现场实际情况，实现对拆除对象的精准控制。对于需要部分保留的结构，应采取有效措施确保其完整性和安全性。同时，要将拆除作业对周边土壤、水体、空气及噪声环境的扰动降至最低，避免不必要的破坏和污染。

（三）绿色拆除，环保达标——践行可持续发展理念

在拆除过程中，应严格遵守国家及地方的环境保护法律法规，采取有效措施控制扬尘、噪声、振动。积极推广绿色拆除技术，对拆除废弃物进行分类回收和资源化利用，最大限度减少建筑垃圾的产生和对landfill的依赖，实现拆除过程的环境友好。

（四）规范作业，确保效率——提升工程管理水平

拆除作业应严格按照经审批的施工方案和操作规程进行，确保各工序衔接有序，施工组织合理。在保证安全和质量的前提下，通过优化施工工艺和资源配置，提高拆除作业效率，确保工程按期完成。

（五）资料完整，过程可溯——完善工程质量记录

建立健全拆除工程全过程的质量记录和技术资料管理制度。从施工准备、方案审批、过程控制到竣工验收，所有环节的资料应及时、准确、完整，确保工程质量具有可追溯性，为后续工作提供依据，并接受相关部门的监督检查。

二、建筑拆除工程质量控制保障措施

为实现上述质量控制目标，必须从组织、技术、管理、监督等多个层面构建完善的保障体系。

（一）强化前期准备与方案策划——源头控制的关键

1.详尽勘察与评估：在施工前，应对待拆除建筑物的结构形式、受力特点、水电管线分布、周边环境（包括邻近建筑物、地下管线、道路、古树名木等）进行全面、细致的勘察和评估。必要时，应委托专业机构进行结构安全性鉴定，为拆除方案的制定提供科学依据。

2.制定专项拆除方案：拆除方案是指导拆除作业的核心文件，应具有针对性、科学性和可操作性。内容应包括工程概况、拆除范围与对象、拆除顺序与方法、施工进度计划、资源配置（人员、设备）、安全技术措施、环境保护措施、应急预案等。对于复杂、危险的拆除工程，方案需组织专家进行论证。

3.严格审批与技术交底：拆除方案必须按规定程序报相关部门审批。审批通过后，应组织全体施工人员进行详细的技术交底和安全交底，确保每个人都明确作业内容、技术要求、安全风险及防范措施。

（二）加强施工过程质量与安全控制——动态管理的核心

1.设置有效围挡与警示：在拆除工程施工现场四周应设置连续、封闭的围挡，并设置明显的安全警示标志，严禁非施工人员进入作业区域。

2.控制拆除顺序与方法：严格按照经批准的拆除方案执行拆除顺序，通常遵循“自上而下、分层拆除、先非承重后承重”的原则。根据结构类型和实际情况选择合适的拆除方法（如机械拆除、人工拆除、爆破拆除等），严禁盲目施工、违规操作。

3.实时监测与动态调整：对于重要结构或周边环境复杂的拆除作业，应进行实时变形监测和应力监测。根据监测数据及时分析结构稳定性，必要时调整拆除方案和施工参数，确保拆除过程安全可控。

4.强化临边与洞口防护：对拆除过程中形成的临边、洞口，应及时设置牢固的防护设施，防止人员坠落和物体打击。

5.做好防尘、降噪、减振措施：采取湿法作业、覆盖、洒水等措施控制扬尘；选用低噪声设备，合理安排高噪声作业时间，必要时设置隔音屏障；对可能产生较大振动的作业，应采取减振措施，保护周边建筑物和设备。

6.规范废弃物管理与处置：拆除废弃物应分类堆放、及时清运，严禁乱堆乱放。可回收利用的材料应进行分拣回收，其余废弃物应按照环保要求运至指定地点处置。

（三）严格人员与设备管理——资源保障的基础

1.配备专业队伍与持证上岗：施工单位应具备相应的拆除工程资质，施工人员（尤其是特种作业人员）必须经过专业培训，考核合格并取得相应证书后方可上岗作业。

2.加强设备检查与维护：投入使用的拆除机械设备必须性