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2025【建筑工程施工专业分包合同】模板

合同编号：

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

签订地点：

签订日期：

鉴于甲方因项目工程建设需要，将其中的部分工程分包给乙方施工，乙方同意接受该分包工程。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就工程分包事项协商一致，达成如下合同条款：

第一章工程概况

第一条工程名称：

第二条工程地点：

第三条工程规模：

建筑面积：平方米；结构类型：；层数：层。

第四条分包工程内容：

乙方承担工程的施工任务，具体范围包括但不限于：。

第五条分包工程工期：

开工日期：

竣工日期：

总工期：天。

第二章发包人权利与义务

第六条发包人权利：

发包人有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督和检查。

发包人有权要求乙方服从总承包单位的统一管理，并配合其他分包单位的施工。

发包人有权对乙方违反国家法律法规、施工规范或合同约定的行为提出整改要求，直至解除合同。

第七条发包人义务：

发包人应按合同约定支付工程价款，及时提供施工所需的材料、设备和相关资料。

发包人应协调乙方与总承包单位及其他分包单位的关系，为乙方创造良好的施工环境。

发包人应按照合同约定提供施工场地，并在开工前完成拆迁及障碍物清除工作。

第三章承包人权利与义务

第八条承包人权利：

乙方有权要求甲方按时支付工程价款，并按约定获得合法的工程收益。

乙方有权要求甲方提供施工所需的材料、设备和技术资料。

乙方有权拒绝执行违反国家法律法规、施工规范或安全标准的指令。

第九条承包人义务：

乙方应严格遵守国家法律法规及施工规范，确保工程施工质量符合设计要求和规范标准。

乙方应自行负责分包工程的施工人员管理，包括但不限于工资发放、社会保险缴纳及相关劳动争议处理。

乙方应承担分包工程的安全责任，确保施工安全，防止事故发生，并对施工现场的文明施工负责。

乙方应按合同约定的工期、质量标准完成施工任务，不得无故拖延工期或降低施工质量。

第四章工期安排与节点要求

第十条开工与竣工时间：

乙方应于合同签订后日内完成施工准备工作，并在甲方发出的开工通知后日内进场施工。

工程施工期间，乙方应保证施工进度符合总承包单位的总体进度要求，并按甲方的要求完成各项施工节点任务。

第十一条工期顺延：

如因甲方原因导致停工或施工延误，乙方有权申请工期顺延，并要求甲方承担造成的经济损失。

如因不可抗力导致的停工，双方应协商解决，顺延工期并减免相应责任。

第五章工程质量与技术标准

第十二条质量标准：

乙方应严格按设计文件、施工图纸、国家及地方相关规范标准进行施工，确保工程质量和安全性能达到国家规定的验收标准。

第十三条技术要求：

乙方应按甲方提供的技术资料进行施工，并接受甲方的技术指导和监督。

乙方应自行进行施工测量，并确保测量数据的准确性，甲方有权对乙方的测量成果进行复核。

第十四条质量验收：

分包工程完工后，乙方应通知甲方进行中间验收，验收合格后方可进入下一道工序施工。

分包工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方完成整体工程的竣工验收。

第六章价格与支付

第十五条合同价款：

本合同总金额为人民币元（大写：）。

合同价款包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、管理费、利润及相关税费等，具体构成详见附件。

第十六条支付方式：

工程款支付分为期，具体支付时间为：

第一期：合同签订后日内支付合同总价的%；

第二期：工程完成后日内支付合同总价的%；

第三期：工程完成后日内支付合同总价的%；

第四期：工程竣工验收合格后日内支付剩余的%。

第十七条逾期支付责任：

如甲方未能按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按日万分之计算。

第七章安全施工与责任

第十