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商业店铺合作协议范本合集

在商业活动中，店铺间的合作形式多样，从联营、场地租赁到品牌授权、销售代理等，不一而足。一份结构完整、条款清晰、权责明确的合作协议，是保障合作双方合法权益、规范合作流程、预防及解决潜在争议的基石。本合集旨在提供几种常见商业店铺合作模式的协议范本框架及核心条款说明，供各位在实际操作中参考。请注意，范本仅为通用模板，具体合作细节需根据实际情况进行调整和完善，复杂合作建议咨询专业法律人士。

一、通用合作协议核心要素概述

无论何种合作模式，一份有效的合作协议通常应包含以下核心要素，以确保合作的顺利进行：

1.合作主体信息：明确甲乙双方的基本信息，包括但不限于名称、法定代表人/负责人、统一社会信用代码、住所地、联系方式等，确保签约主体资格合法有效。

2.合作宗旨与目标：简述合作的目的、愿景及期望达成的目标，为合作指明方向。

3.合作期限：明确合作开始日期、结束日期，以及是否有续约条款、续约条件和提前终止协议的条件。

4.合作内容与方式：这是协议的核心，需详细描述合作的具体范围、双方的分工、合作模式（如共同出资、场地提供、技术支持、品牌授权、联合经营等）。

5.双方权利与义务：清晰界定甲乙双方在合作过程中的各项权利和应履行的义务，这是划分责任的关键。

6.费用与收益分配：明确合作涉及的各项费用（如场地租金、管理费、水电费、装修费、进货成本等）由哪方承担或如何分担；合作产生的收益如何计算、分配比例及支付方式、时间。

7.必威体育官网网址条款：约定双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等需承担必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限通常应延伸至合作结束后。

8.知识产权：明确合作过程中产生的知识产权归属，以及原有的知识产权如何使用。

9.违约责任：针对双方可能出现的违约行为（如未按时支付款项、擅自变更合作内容、泄密等）约定相应的违约责任，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。

10.不可抗力：定义不可抗力事件，并约定遭遇不可抗力时双方的权利义务及责任免除。

11.争议解决方式：约定合作过程中发生争议时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确仲裁机构或管辖法院。

12.协议的生效、变更与终止：规定协议生效的条件，以及协议内容变更、解除、终止的条件和程序。

13.其他约定：如通知与送达条款、协议份数、附件效力等。

二、常见商业店铺合作协议范本

（一）场地租赁与经营合作协议（适用于一方提供场地，另一方独立经营或合作经营）

协议名称：商业场地租赁及合作经营协议

核心条款说明：

*合作标的：明确出租场地的具体位置、面积、用途限制。

*合作方式：是单纯的场地租赁，还是出租人参与部分经营决策或收益分成。

*租金及支付方式：租金金额、支付周期、支付账户；是否包含物业费、水电费等，或另行约定。如涉及收益分成，需明确分成比例、计算基数、结算周期。

*场地交付与返还：交付标准、交付时间；租赁期满或协议终止后场地的返还状态、物品处置、恢复原状责任。

*装修与改造：承租方是否有权装修，装修方案是否需经出租方审批，装修费用承担，以及装修物的归属。

*双方权利义务：

*出租方：保证场地权属清晰，提供必要的经营协助（如办理相关证照所需的证明材料），维护场地主体结构安全等。

*承租方：按时支付租金/费用，合法经营，遵守物业管理规定，承担经营风险，爱护场地设施等。

*经营范围限制：明确承租方的经营品类、品牌，是否具有排他性。

（范本框架略，实际拟定需填充上述核心条款及通用要素）

（二）联营合作协议（适用于双方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益）

协议名称：商业店铺联营合作协议

核心条款说明：

*合作项目：明确联营店铺的名称、经营地址、主营产品/服务。

*合作期限与出资：各方的出资方式（现金、实物、技术、场地等）、出资额、出资期限；是否需要设立共管账户。

*合作组织架构：是否设立联合管理机构（如联营委员会），各方的代表及职责；日常经营管理由哪一方主导或共同负责，重大决策的表决机制。

*收益分配与亏损承担：约定利润分配比例、分配方式、结算周期；亏损如何承担，是否有上限。

*财务管理与会计核算：明确财务管理制度，会计核算方法，各方对财务状况的知情权和审计权。

*采购与库存管理：约定主要商品的采购渠道、定价机制、库存管理责任。

*人员管理：联营店铺人员的招聘、薪酬、管理责任归属。

（范本框架略，实际拟定需填充上述核心条款及通用要素）

（三）品牌授权与经营合作协议（适用于品牌方授权合作方使用其品牌进行经营）

协议名称：品牌授权及商业经营合作协议

核心条款说明：

*授权品牌：明确授权使用的品牌名称、商标注册号、类别及授权范围（地域